Какую справочную информацию о недвижимом имуществе из ЕГРН разрешено получить бесплатно?
Основная справочная информация из Федеральной государственной информационной системы Единого государственного реестра недвижимости содержит ключевые описания объектов недвижимой собственности:
- кадастровый номер;
- местоположение объекта недвижимой собственности;
- дата регистрации, а также дата обновления сведений в базе данных Росреестра;
- предназначение;
- квадратура;
- число законных правообладателей;
- наличие или отсутствие обременений.
Варианты поиска:
Найти нужную недвижимость возможно по адресу местонахождения, а также по номеру кадастра. При вводе адреса следуйте подсказкам, чтобы не запутаться.
Найденные объекты:
В течение нескольких секунд система поиска выдаст список объектов, обнаруженных в базе данных ЕГРН Росреестра согласно введенным вами параметрам.
Информация о недвижимой собственности из ЕГРН:
Ознакомьтесь с ключевыми параметрами и особенностями недвижимого объекта. Удостоверьтесь, что этот объект недвижимости — как раз то, что Вы искали. Справочная информация из Росреестра предоставляется совершенно бесплатно.
Найти объект недвижимости
Получение такой справочной информации выполняется почти моментально, не требует длительного ожидания. Допускается возможность предварительного просмотра кратких сведений о любом недвижимом имуществе на территории России абсолютно бесплатно в неограниченном количестве.
Справочные сведения из ЕГРН о недвижимой собственности по всей РФ онлайн
Запросить справочные сведения из ЕГРН может каждый. Для этого не нужно регистрироваться и создавать личные аккаунты. В каком бы месте вы ни находились, имея доступ в Интернет вы сможете бесплатно получить необходимую информацию из Росреестра о недвижимости на территории России.
Введите точный адрес месторасположения либо кадастровый номер собственности в поисковую строку, сформируется краткая сводка сведений из ФГИС ЕГРН об определённом недвижимом имуществе. В нее входят:
- адрес местонахождения объекта;
- краткое описание объекта собственности;
- время постановки имущественного объекта на учёт в Росреестре;
- кадастровый номер;
- количество правообладателей;
- наличие или отсутствие обременений и иные сведения.
Такие материалы возможно запросить бесплатно. Заметим, что в качестве кратких сведений об объекте зачастую их бывает достаточно.
Абсолютно бесплатно и без каких-либо ограничений возможно получить сведения о квартирах, частных домовладениях, участках земли и нежилых объектах. Вы сможете получить эту информацию о любом имуществе, прошедшем регистрацию в Росреестре.
Важно помнить! Справочная информация об объектах недвижимости онлайн не включает всю информацию о правах владения и собственниках, которая содержится в ЕГРН.
Для получения полных данных об интересующем имущественном объекте нужно запросить справочную информацию из ЕГРН в Федеральной службе госрегистрации, кадастра и картографии или Многофункциональном центре. Получить такую информацию можно заказав платную ЕГРН выписку на онлайн-портале.
Информация об обладателях прав на недвижимую собственность доступна лишь в материалах Единого госреестра недвижимости. В кратких сведениях об объекте недвижимого имущества на веб-портале указано лишь число правообладателей без ФИО.
Справочная информация из Росреестра и необходимая документация официально выдаются в рамках делового партнёрства, которое было инициировано Правительством РФ, по защищённым API-каналам связи с ФГИС ЭПР Росреестра.
Как правило, для ознакомления достаточно справочных сведений, получить которые можно бесплатно при поиске данных о недвижимых объектах. В online-документ ЕГРН Росреестра входит полный официальный список всех признаков объекта имущественной собственности, зарегистрированного в единой базе данных ЕГРН, и дополнительная информация о зарегистрированных правах, залогах и правообладателях. Отчеты на основе данных из ЕГРН непременно подлежат заверению электронной подписью специалиста Росреестра.
Справочная информация и все документы Росреестра предоставляются официально в рамках коммерческого партнерства, инициированного правительством РФ, по защищенным API-каналам связи со ФГИС ЕГРН Росреестра.
В ознакомительных целях, в большинстве случаев, достаточно краткой справочной информации, которая предоставляется бесплатно при поиске объектов недвижимости. Электронная же выписка из ЕГРН Росреестра содержит полный официальный перечень всех характеристик объекта, зарегистрированных в базе ЕГРН, а также дополнительные сведения о зарегистрированных правах, обременениях, правообладателях. Электронная выписка из ЕГРН всегда заверяется ЭЦП (электронной цифровой подписью) сотрудника Росреестра.
Заказать сведения из выписки ЕГРН
Сведения из Реестра
Кликните на карте на любой
земельный участок или дом
Показать кадастровые границы участков
На территории нашей страны, каждый может узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру. Для этого достаточно ввести данные в поисковые системы, например нашего сайта, и перед вами раскроется информация о том, кто является собственником конкретного кадастрового номера. Кроме информации о собственнике, любое заинтересованное лиц можно получить расширенные сведения, которые имеют прямое отношение к запрашиваемому кадастровому участку по кадастровому номеру. Таким документом является выписка ЕГРН, где собрана вся доступная информация в открытом доступе любому лицу, сделавшему официальный запрос. Вам достаточно заплатить госпошлину и стоимость услуги, и вы можете узнать всю информацию о собственнике земельного участка.
Узнать, кто является собственником земли, и посмотреть образцы иных кадастровых документов можно здесь.
Какие документы раскрывают информацию о собственнике земли
Начиная с 2017 года, официальным документом, который позволит узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру, признана выписка ЕГРН. Законом предусмотрено получение двух вариантов документа — электронный носитель и бумажный вариант. При наличии «живой» печати на бумажном носителе или усиленной подписью ЭЦП Росреестра, документ обязаны принимать во все надзорные органы без каких – либо ограничений. Простой формат выписки ЕГРН не имеет печати, и служит как информационный документ.
Сведения, которые содержит выписка:
- Наименование объекта права.
- Кто является собственником земли.
- Уникальный кадастровый номер участка.
- Кадастровая стоимость.
- Площадь объекта права.
- Вид обременения или ограничения (арест, сервитут, залоги и т.д.).
- Разрешённое землепользование и т.д.
В выписке ЕГРН имеется технический план участка. Наличие документа позволяет провести межевание земельного участка с внесением соответствующих записей права в единую базу данных.
Выписка из ЕГРН позволяет также узнать дополнительные сведения по объекту имущественного права. Кроме того, вы можете узнать не только персональную характеристику по собственникам, но и прочие технические стороны недвижимости — статус по кадастру, тип недвижимости, стоимость по кадастровой структуре, площадь объекта права, правоустанавливающие характеристики, а также сведения правового статуса по обременениям или возможным ограничениям. Все предоставляемые сведения имеют публичность и предоставление информации по объекту права регламентируется действующим законодательством страны. При оформлении выписки из ЕГРН взимается стоимость услуги с учетом государственной пошлины.
Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости
Получить информацию об вашем объекте
Другие статьи
Как узнать собственника участка
Как узнать собственника земельного участка
Статьи на тему
Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права — квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте. Основная функция…
Получить кадастровый паспорт онлайн
О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…
Публичная кадастроваякарта Росреестра 2023 года ПКК ЛК
Вход
Найти объект по адресу или кадастровому номеру
Пример: 23:49:0402011:1715 или Краснодарский край, г. Сочи, ул. Киевская, 23
Справочная информация
Справочная информация
- Дарение дома и земельного участка
- Кадастровый учет недвижимости
- Справочная информация Росреестра по объектам недвижимости онлайн
- Объект недвижимости отсутствует на публичной кадастровой карте Росреестра — как внести изменения в кадастровую карту
- Выписка из ЕГРН Росреестра не содержит данных о собственнике объекта недвижимости: решаем проблему
- Поиск свободных участков на публичной кадастровой карте Росреестра
- Кадастровая стоимость квартиры и рыночная стоимость квартиры: в чем разница
- Земельного участка нет на публичной кадастровой карте Росреестра: разбираемся в причинах
- Поиск земельного участка на местности с помощью кадастрового номера и кадастровой карты Росреестра
- Длина и ширина участка по его кадастровому номеру
- Поиск кадастрового номера объекта по адресу его месторасположения
- Оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости в 2023 году: правила и подводные камни
- Поиск земельного участка по кадастровому номеру на кадастровой карте Росреестра
- Как исправить реестровую ошибку расположения границ участка на кадастровой карте Росреестра
- Кадастровая стоимость земельного участка
- Земельный участок со спутника — как посмотреть?
Оформление заказа
- Быстрая оплата
- Вход в ЛК
Введите Ваш E-mail *
Я согласен с политикой конфиденциальности
Я согласен с обработкой персональных данных
Введите Ваш E-mail *
Пароль *
Я согласен с политикой конфиденциальности
Я согласен с обработкой персональных данных
Потеряли пароль?
Email *
Адрес или кадастровый номер
участка
Кликните на карте на любой
земельный участок или дом,
чтобы получить информацию
Загрузка данных…
Пожалуйста, подождите.
Объект по этим данным не найден
На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены
точные координаты углов).
Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет
- межевание не делалось вообще
- межевание сделано давно (до 2006 года)
- межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
- технические ошибки кадастровой карты
Подробнее читайте в нашей
статье
Объект по этому номеру не найден
Проверьте правильность кадастрового номера.
Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр.
Например, 77:08:0009005:8
Или воспользуйтесь нашим расширенным
поиском
Объект по этому номеру не найден
Проверьте правильность кадастрового номера.
Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр.
Например, 77:08:0009005:8
Или воспользуйтесь нашим расширенным
поиском
Объект по этому адресу не найден
Нужно указать более точный адрес.
Адреса бывают сложные, поэтому точнее найти объект по кадастровому номеру.
Посмотрите его в документах. Например, 77:08:0009005:8
Или воспользуйтесь нашим расширенным
поиском
Карта Яндекс
Карта Google
Карта 2GIS
OpenStreetMap
Cпутник Яндекс
Спутник Google
Спутник Bing
Показать кадастровые границы
участков
Узнать собственника земельного участка
Возникают много ситуаций, для разрешения которых нужно найти хозяина земельного участка, установить или подтвердить за кем зарегистрировано право (например: право собственности, аренды).
Как быть, если документов на руках нет и/или правообладатель неизвестен?
Ответ может быть быстро найден, если известен хотя бы адрес нахождения участка, его точные ориентиры. Даже по одному адресу есть возможность установить владельца. Можно также воспользоваться нашим сервисом и запросить отчет об объекте недвижимости, согласном сведениям ЕГРН:
Рекомендации по поиску правообладателя
1-й шаг: Публичная кадастровая карта
Воспользуйтесь публичной кадастровой карте на официальном сайте Росреестра. Также наш онлайн-сервис ПКК дает, в частности, возможность узнать кадастровый номер объекта недвижимости, установить расположение земельного участка, получить сведения онлайн.
Воспользовавшись нашим онлайн-сервисом, найдите интересующий земельный участок по адресу:
- нужно ввести в строке поиска адрес в формате «город, улица, номер участка» (не знаете номер участка, но известно, что на участке расположен, к примеру, дом, ищите по адресу дома);
- выберите нужный объект.
— Если столкнулись с трудностями поиска участка на публичной кадастровой карте (не можете определить земельный участок), обратитесь в чат-бот, мы всегда поможем.
Дело в том, что на ПКК данные между собой связаны, и при поиске участка по адресу можно установить кадастровый номер земельного участка.
Кадастровый номер объекта недвижимости — это присваиваемый объекту уникальный номер с целью его идентификации. Его присвоение объекту происходит при постановке на кадастр или внесении данных о ранее учтенном объекте. Присвоенный кадастровый номер объекта остается неизменным.
Зная кадастровый номер земельного участка, раскрывается более широкий спектр возможностей по поиску информации о его правообладателе, и не только посредством нашего ресурса.
2-й шаг: заказ отчет об объекте (на земельный участок)
После удачного поиска участка на ПКК вам откроется информационное окно, в котором собраны сведения об интересующем объекте. Однако, online-сведения о правообладателе не предоставляются. Такие сведения можно узнать, стоит лишь сделать запрос на получение отчета об объекте ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). Ведь информация из Росреестра об объектах недвижимости общедоступна, и выписку из ЕГРН вправе заказать любое лицо. Для этого находим опцию у нас сайте «Заказать документы». Цена отчета незначительная, а сроки исполнения заказа минимальные.
Вам поступит электронный документ в виде PDF-файла, также в интерфейсе заказа предусмотрена ссылка на HTML-версию документа.
Если сведения о правообладателе в выписке из ЕГРН отсутствуют
Вариант 1. Может так случится, что правообладатель участка в выписке из ЕГРН значиться не будет (не путать с отсутствием в выписке раздела 2). Вместо этого будет фигурировать формулировка «государственная собственность». Возникает вопрос: «Выходит хозяина у земли нет?» В большинстве случаев это означает, что земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
Вариант 2. Когда в выписке из ЕГРН «Сведения необходимые для заполнения раздела 2 (правообладатель) отсутствуют». Причиной может послужить то обстоятельство, что регистрация права на землю произошла до вступления в действие Земельного кодекса РФ. Несмотря отсутствии сведений о правообладателе в Росреестре, земля все-таки ему принадлежит. В такой ситуации искать владельца придется своими силами через налоговые органы или через органы местного самоуправления, в ведомстве которых находится земельный участок, исходя из его месторасположения.
С развитием законодательства, касающегося недвижимости, госорганами было решено вести учет всех объектов, которые относятся к такому виду имущества. На сегодняшний день такой реестр именуется ЕГРН — единый государственный реестр недвижимости. Именно из него можно получить нужные сведения, в том числе, и о любом земельном участке, имея только его кадастровый номер. Подробнее об этом читайте далее в статье.
Можно ли узнать собственника по кадастровому номеру — законодательство
Исходя из смысла главы 2 ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости», в ЕГРН входит 2 блока информационных баз:
- кадастр недвижимости;
- реестр прав на недвижимость.
В статье 8 этого закона, среди прочих сведений, которые содержатся в кадастре, значится кадастровый номер земельного надела. А в статье 9, где перечисляется информация, имеющаяся в реестре недвижимости, есть указание на сведения о лице-правообладателе того или иного объекта недвижимости.
Из этого можно смело сделать вывод, что раз вышеназванные базы сведений взаимосвязаны, можно легко узнать Ф.И.О. собственника участка, имея под рукой его кадастровый номер. Но как это сделать? Далее мы ответим на этот вопрос.
СодержаниеПоказать
- Как узнать собственника земельного участка?
- Узнать собственника участка через сайт ЕГРН
- Способы получения сведений из ЕГРН: пошаговая инструкция
- Электронная форма
- В офисах Росреестра
- Через Многофункциональные центры
- Выездное обслуживание
- Почтовым отправлением
- Бесплатное получение сведений из ЕГРН
Как узнать собственника земельного участка?
Перед тем как отыскать данные о владельце земельного объекта, необходимо узнать его кадастровый номер. Иногда случается такое, что документы на участок, в которых есть этот номер, просто утеряны. Но не стоит думать, что документы в бумажном виде — это единственный способ восстановить интересующую комбинацию цифр.
В век высоких технологий отыскать кадастровый номер поможет онлайн-сервис — Публичная кадастровая карта. Как туда попасть и найти номер участка?
- для начала нужно перейти по адресу https://pkk5.rosreestr.ru;
- нажать на значок «Поиск» в левом верхнем углу;
- ввести адрес земельного надела.
Зная точный адрес участка, указанный интернет-сервис выдаст в результате поиска нужный объект, о чем слева на экране появится окошко со всеми основными характеристиками интересующего ЗУ. Среди них будет и кадастровый номер.
Узнать собственника участка через сайт ЕГРН
Чтобы получить сведения об участке, необходимо заказать об этом выписку.
Выписка из ЕГРН представляет собой документ, в котором содержатся абсолютно все сведения по земельному наделу, которые касаются как его индивидуальных характеристик, так и каких-либо прав граждан, имеющихся в отношении него.
По адресу https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/ описывается процедура для заказа такого документа.
Чтобы заказать выписку, нужно сформировать электронный запрос. Время изготовления выписки — 3 рабочих дня с момента поступления в Росреестра запроса от заинтересованного лица.
Стоимость такой услуги различна, в зависимости от статуса заявителя:
- для физлиц — от 300 рублей;
- для юрлиц — от 950 рублей.
Подробный перечень расценок за разные виды сведений можно найти чуть ниже указанных стоимостей.
Способы получения сведений из ЕГРН: пошаговая инструкция
На сегодняшний день существует несколько способов выяснения информации о том или ином участке земли. В частности, популярными являются:
- заказ электронной выписки из ЕГРН на сайте;
- обращение в отделение Росреестра;
- через Многофункциональные центры (МФЦ);
- с помощью выездного обслуживания;
- получение Почтой России.
Расскажем о каждом из этих способов.
Электронная форма
Для этого необходимо воспользоваться формой по ссылке https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/.
Приступаем к заполнению — это первый шаг. Нужно вписать такие данные:
- тип объекта: земельный участок;
- кадастровый номер надела;
- площадь;
- адрес (полностью);
- в каком виде нужны сведения (электронно или в виде бумажного документа);
- указать свой e-mail;
- ввести проверочный текст с картинки;
- нажать «Перейти к сведениям о заявителе».
В шаге 2 заполняем данные о физическом или юридическом лице. На примере физлица это следующие сведения:
- Ф.И.О.;
- паспортные данные;
- СНИЛС (необязательно);
- телефон (необязательно);
- Затем нужно поставить галочку согласия на передачу персональных данных в Росреестр и переходить к следующему шагу.
В третьем шаге потребуется прикрепить скан паспорта заявителя, а затем перейти к проверке данных.
После этого появится окошко, в котором нужно сверить все введенные ранее данные о заявителе и интересующем земельном наделе и нажать «Подписать и отправить запрос».
В офисах Росреестра
Чтобы за короткие сроки узнать сведения о собственнике земельного участка и не простаивать в длинных очередях, на портале ЕГРН можно воспользоваться сервисом «Офисы и приемные» и записаться к специалисту на конкретный день и время. Для этого нужно выбрать свой:
- регион;
- район;
- населенный пункт.
По результатам поиска появится список офисов, которые обслуживают выбранную территорию.
Далее следует выбрать «Предварительная запись на прием», указать тип очереди, сколько заявителей будет и какой объект недвижимости (сколько земельных участков).
После того как все нужные параметры заданы, на экране появится талон на очередь с внесенными сведениями.
Даже если заявитель подал документы лично, в отделение Росреестра, он может отследить статус их рассмотрения при помощи интернет-сервиса на указанном сайте — «Проверка состояния запроса online».
Срок получения сведений из Росреестра будет составлять 3 дня, а стоимость также различна: для граждан — 300 рублей, а для организаций — 950 рублей. Запись на прием абсолютно бесплатна.
Готовые сведения из Росреестра выдаются в виде бумажного документа, подписанного уполномоченным сотрудником с печатью органа.
Через Многофункциональные центры
МФЦ — это новый вид оказания государственных услуг, с помощью которых у заявителей появилась возможность быстро получить интересующий документ или нужную информацию. В таких центрах действует принцип «одного окна». При посещении МФЦ нужно взять талон на интересующую услугу, а затем, когда подойдет очередь, передать свой запрос с документами обслуживающему специалисту.
Узнать подробную информацию об адресах МФЦ можно на сайте Росреестра, через сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием».
Сроки выдачи сведений немного отличаются от тех, что установлены для Росреестра, поскольку на передачу запроса из МФЦ в отделение потребуется до 2х дней. Следовательно, общий срок ответа на запрос будет составлять порядка 5 дней.
Стоимость получения информации о собственнике ЗУ будет такой же, как и при заказе в Росреестре.
Выездное обслуживание
Такой вид оказания услуг предусмотрен законодательством.
Зачем осуществляется выездное обслуживание?
- Чтобы доставить запросы информации из ЕГРН в место оказания госуслуг;
- Чтобы заявители могли получить ответы на свои запросы курьером.
То есть, если заявитель хочет воспользоваться таким обслуживанием, он может позвонить в отделение Росреестра (или написать на электроную почту) и пригласить специалиста на дом, подать ему заявление на выдачу сведений об участке земли. Затем, по готовности документа, заявитель вправе заказать курьера, который доставит его куда следует.
Порядок оказания услуги по выездному приему осуществляется согласно приказу ФГБУ «ФКП Росреестра» от 29.12.2016 № П/515. Эта услуга не бесплатна, размеры ее стоимости определяются специальным приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» о тарифах 29.12.2016 № П/517. Стоимость для физлиц — 1000 рублей за пакет документов, а для организаций — 1500 рублей.
Тем не менее, бесплатно воспользоваться такой услугой могут (при предъявлении подтверждающего документа):
- ветераны ВОВ;
- инвалиды ВОВ;
- инвалиды 1 и 2 группы.
Почтовым отправлением
Чтобы Росреестр принял запрос, направленный Почтой России, нужно обязательно приложить нотариально заверенную копию паспорта заявителя или учредительных документов юрлица. Конечно же, не забыть приложить квитанцию об оплате госпошлины в указанном выше размере.
Для отслеживания статуса письма, лучше отправлять подобные запросы заказным письмом. Ответ заявитель также получит письмом, по почте.
При выносе границ земельного участка в натуру устанавливаются межевые знаки для обозначения границ надела.
Где заказать ситуационный план участка для газификации? Ответ вы найдете в нашей статье.
В каких случаях может происходить наследование на праве бессрочного пользования? Мы рассказали об этом здесь.
Бесплатное получение сведений из ЕГРН
К сожалению, никаких официальных бесплатных способов получения данных о собственнике участка и иной информации, на сегодня не существует. Выдать их вправе только Росреестр, поскольку именно он уполномочен распоряжаться сведениями обо всех зарегистрированных объектах недвижимости.
Если на просторах интернета и существуют какие-то сайты, которые предлагают подобные услуги за небольшие деньги или вовсе бесплатно, им не стоит доверять, потому что подобного рода информация охраняется госвластью и ее можно получить только через официальное заявление и уплатив за это установленную законом денежную сумму — госпошлину.
Таков исчерпывающий перечень способов, как узнать информацию о собственнике того или иного земельного объекта. Зная кадастровый номер участка, а также то, куда обратиться и что для этого нужно сделать, можно без труда, в достаточно небольшие сроки, получить официальный документ, которые ответит на большую часть вопросов заявителя.