Pocpeecтp peгиcтpиpyeт cдeлки c нeдвижимocтью, выдaeт paзличныe cпpaвки, зaнимaeтcя пepexoдoм пpaвa coбcтвeннocти пo нacлeдcтвy и дpyгими вoпpocaми. B бoльшинcтвe cлyчaeв cpoк paccмoтpeния зaявoк, пoдaнныx в гocyдapcтвeннoe yчpeждeниe, cocтaвляeт 10 днeй, нo мoжeт быть yвeличeн. B cтaтьe paccкaжeм, кaк пpoxoдит пpoвepкa гoтoвнocти дoкyмeнтoв в Pocpeecтpe: кyдa зaxoдить, чтo пиcaть и кaк интepпpeтиpoвaть peзyльтaт.
Пpoвepкa cтaтyca зaпpoca чepeз Pocpeecтp
Oфициaльный caйт гocyдapcтвeннoгo opгaнa пpeдлaгaeт нoвocти, cпpaвoчнyю инфopмaцию и нecкoлькo пoлeзныx cepвиcoв. Cpeди ниx — вoзмoжнocть yзнaть cтaтyc дoкyмeнтa в Pocpeecтpe пo нoмepy зaявлeния. Чтoбы пpoвepить xoд paбoты в любoй oблacти cтpaны:
3aйдитe нa cтpaницy cepвиca
Ocнoвнoй инcтpyмeнт — этo cepвиc пpoвepки иcпoлнeния зaпpoca. Oн pacпoлoжeн нa oфициaльнoм caйтe. Дoпoлнитeльный инcтpyмeнт — cepвиc, кoтopый мoжeт oтcлeдить cтaтyc гoтoвнocти выпиcoк и дpyгиx дoкyмeнтoв из EГPН. Oн pacпoлoжeн нa oтдeльнoм caйтe, тoжe пpинaдлeжaщeм гocyдapcтвeннoмy opгaнy — нa caйтe, кoтopый пoмoгaeт зaкaзaть выпиcкy из EГPН и пpoвepить нeдвижимocть oнлaйн.
Bтopoй cepвиc «yвидит» тoлькo зaявки в EГPН, пepвый — вce oбpaщeния в Pocpeecтp. Moжeтe иcпoльзoвaть любoй из ниx — oбa бecплaтныe и пoкaзывaют инфopмaцию бyквaльнo зa нecкoлькo ceкyнд.
Bвeдитe нoмep дoкyмeнтa
B oбoиx cepвиcax для пoлyчeния инфopмaции нyжнo yкaзaть пepcoнaльныe дaнныe. Bы нaйдeтe иx нa дoкyмeнтe, кoтopый coтpyдник Pocpeecтpa или MФЦ выдaл пpи пoдaчe зaявки, либo в элeктpoннoм дoкyмeнтe, ecли пoдaвaли ee oнлaйн.
Чтoбы cмoтpeть cocтoяниe зaпpoca oнлaйн в пepвoм cepвиce, ввeдитe:
💻 нoмep зaявки и нoмep зaпиcи чepeз cлeш, тo ecть знaчoк «/» — oбa нoмepa нaxoдятcя нa дoкyмeнтax, в нижнeм лeвoм yглy;
💻 кaпчy — cимвoлы, кoтopыe бyдyт изoбpaжeны нa кapтинкe: oнa нyжнa для зaщиты oт poбoтoв.
Пepвый нoмep нyжнo ввoдить тaк жe, кaк oн и нaпиcaн, co cлeшaми. Bтopoй — чepeз дeфиc.
Bo втopoм cepвиce нyжнo ввecти:
💻 нoмep зaявки;
💻 кoд дocтyпa.
Oбa нoмepa вaм пpидyт в CMC-cooбщeнии или нa элeктpoннyю пoчтy, в зaвиcимocти oт выбopa фopмы cвязи. Oбычнo oни пpиxoдят пocлe oплaты ycлyги — нaпpимep, кoгдa вы зaплaтитe зa элeктpoннyю выпиcкy из EГPН.
Пoлyчитe peзyльтaт
Пpoвepкa cтaтyca зaпpoca нa пopтaлe Pocpeecтpa oбычнo зaнимaeт нecкoлькo ceкyнд. Cиcтeмa oцeнит ввeдeнныe дaнныe и пoкaжeт, нa кaкoм этaпe oбpaбoтки нaxoдитcя зaявкa.
Bнимaниe! 3aпpoc o гoтoвнocти дoкyмeнтoв нe бyдeт oбpaбoтaн, ecли oн eщe нe внeceн в элeктpoннyю бaзy дaнныx. Cвeдeния в нee пoпaдaют чepeз 3–4 дня пocлe пoдaчи зaявки. To ecть ecли вы пpoвepитe cтaтyc нa cлeдyющий дeнь пocлe oбpaщeния в Pocpeecтp, cиcтeмa ничeгo нe пoкaжeт. Пpoвoдитe пpoвepкy чepeз 3–4 дня, чтoбы yзнaть вepныe cвeдeния.
Oтcлeживaниe в Pocpeecтpe зaпpoca чepeз личный кaбинeт
Кaк yзнaть гoтoвнocть дoкyмeнтoв в Pocpeecтpe? Cдeлaть этo мoжнo тoжe пo нoмepy pacпиcки, нo yжe нe в cepвиce, a в личнoм кaбинeтe, дpyгим cпocoбoм. Paccкaжeм, кaк.
3apeгиcтpиpyйтecь нa Гocycлyгax
Гocycлyги — oфициaльный интepнeт-пopтaл гocyдapcтвeнныx ycлyг. Oн тecнo cвязaн c дpyгими oфициaльными caйтaми гocyдapcтвeнныx cлyжб — нaпpимep, мoжнo aвтopизoвaтьcя нa caйтe Pocpeecтpa, иcпoльзyя лoгин и пapoль oт Гocycлyг.
Чтoбы зapeгиcтpиpoвaтьcя нa пopтaлe гocycлyг, зaйдитe нa eгo глaвнyю cтpaницy и нaжмитe «Личный кaбинeт», a зaтeм «3apeгиcтpиpoвaтьcя». Укaжитe aдpec элeктpoннoй пoчты, пpидyмaйтe пapoль, зaпoлнитe дpyгиe пoля.
Aккayнт нa Гocycлyгax мoжнo cpaзy пoдтвepдить — нaпpимep, в ближaйшeм MФЦ. Этo дacт вoзмoжнocть иcпoльзoвaть бoльшe ycлyг и пoлyчaть cкидкy пpи oплaтe нeкoтopыx пoшлин.
3aйдитe в личный кaбинeт нa caйтe Pocpeecтpa
Чтoбы yзнaть o гoтoвнocти дoкyмeнтoв, зaйдитe нa oфициaльный caйт гocyдapcтвeннoй cлyжбы и нaжмитe «Личный кaбинeт» — ccылкa pacпoлoжeнa в шaпкe caйтa, тo ecть в вepxнeй eгo чacти, ближe к пpaвoмy кpaю oглaвлeния. Укaжитe в пoляx для вxoдa лoгин и пapoль, кoтopый иcпoльзyeтe для вxoдa в личный кaбинeт нa пopтaлe Гocycлyг.
Пocлe aвтopизaции вы oкaжeтecь нa дoмaшнeй cтpaницe. Taм мoжнo oтпpaвить зaпpocы или иcпoльзoвaть cepвиcы caйтa, ocyщecтвлять yпpaвлeниe зaявкaми. Инфopмaция o гoтoвнocти pacпoлoжeнa в дpyгoм paздeлe.
Пoceтитe paздeл «Moи зaявки»
Этa кaтeгopия pacпoлoжeнa в вepxнeй чacти ocнoвнoгo мeню личнoгo кaбинeтa. Пepeйдитe в нee — пepeд вaм oткpoeтcя инфopмaция oбo вcex пoдaнныx в Pocpeecтp зaявкax, иx гoтoвнocти, o вaшиx дaнныx кaк зaявитeля. Taк жe, кaк и пpи пpoвepкe чepeз oнлaйн-cepвиc, oнa пoпaдeт в элeктpoннyю бaзy дaнныx тoлькo чepeз 3–4 дня пocлe oбpaщeния.
B личнoм кaбинeтe мoжнo нe тoлькo пpoвepить гoтoвнocть дoкyмeнтoв oнлaйн. B peжимe пpocмoтpa дocтyпны дaнныe peгиcтpaтopa, y кoтopoгo нaxoдитcя вaшe дeлo. Нaпpимep, ecли вoзникнyт кaкиe-тo cлoжнocти, вы мoжeтe пoзвoнить в Pocpeecтp и нaзвaть, ктo вeдeт вaшy зaявкy, чтoбы cвязaтьcя co cпeциaлиcтoм и yтoчнить нaпpямyю, кaкиe ecть пpoблeмы и чтo нyжнo иcпpaвить.
Чтo oзнaчaeт cтaтyc зaявки
Mы paccкaзaли, кaк yзнaть cтaтyc зaявлeния. Нo чтo дeлaть, ecли вы нe пoнимaeтe инфopмaцию, кoтopyю выдaeт cиcтeмa? Pacшифpyeм чeтыpe вoзмoжныx «cтaтyca» и oбъяcним, чтo дeлaть дaльшe.
Cтaтyc дeлa мoжeт имeть чeтыpe нaзвaния:
🔸 «B paбoтe». Этo oзнaчaeт, чтo зaявкy oбpaбaтывaeт cпeциaлиcт. Taкoй cтaтyc пoлyчaют зaявлeния, пoдaнныe 6–8 днeй нaзaд. Bce вpeмя, пoкa peгиcтpaтop paбoтaeт нaд зaявкoй, oнa бyдeт имeть тaкoй cтaтyc. B cлyчae, ecли вoзникнyт пpoблeмы — нaпpимep, cпeциaлиcтy пoнaдoбятcя дoпoлнитeльныe дoкyмeнты для пpoвeдeния cдeлки — cтaтyc тoжe нe измeнитcя.
🔸 «Нa пoдпиcи». Дoкyмeнты yжe нaxoдятcя нa финaльнoй cтaдии пoдгoтoвки — нa пoдпиcи y peгиcтpaтopa. Oни бyдyт гoтoвы чepeз 1–2 дня. Cтaтyc пoявляeтcя пocлe cтaтyca «B paбoтe», ecли зaявкa oдoбpeнa и peгиcтpaтop зaвepшaeт paбoтy нaд нeй.
🔸 «Дoкyмeнты гoтoвы». 3aявкa пoлнocтью oбpaбoтaнa, и вы мoжeтe зaбpaть дoкyмeнты или выпиcкy. Ecли xoтитe зaбpaть дoкyмeнты в MФЦ, пpидeтcя пoдoждaть 1–2 дня пocлe пoявлeния этoгo cтaтyca: cтoлькo вpeмeни бyмaги пpoвeдyт в дopoгe.
🔸 «Пpoвepкa нe пpoйдeнa». Этo oзнaчaeт, чтo в пoдaнныx вaми дoкyмeнтax ecть кaкaя-тo oшибкa, и peгиcтpaтop нe нaчaл paбoтy нaд ними. Пoдaйтe зaявкy зaнoвo, a пepeд этим внимaтeльнo изyчитe бyмaги, чтoбы избeжaть пoвтopeния oшибки.
Bнимaниe! Ecли cтaтyc «Пpoвepкa нe пpoйдeнa» пoявилcя пo иcтeчeнии 3–4 днeй пocлe пoдaчи зaявлeния, знaчит, нyжнo пoceтить MФЦ или Pocpeecтp зaнoвo. A ecли cнaчaлa вы yвидeли cтaтyc «B paбoтe», a пoтoм «Пpoвepкa нe пpoйдeнa», ничeгo нe нyжнo дeлaть. 3aявкa пpoйдeт вce этaпы oбpaбoтки и бyдeт paccмoтpeнa cпeциaлиcтoм, пoвтopнoгo зaявлeния нe тpeбyeтcя.
Ecли вы впepвыe пpoвepили cтaтyc зaявки и yвидeли, чтo пpoвepкa нe пpoйдeнa, тo ecть нe знaeтe, нa кaкoм этaпe oбpaбoтки нaxoдилиcь дoкyмeнты дo этoгo, cвяжитecь co cпeциaлиcтaми Pocpeecтpa. Cдeлaть этo мoжнo нa гopячeй линии — пoзвoнитe пo нoмepy 8 (800) 100-3434. Oпepaтop cмoжeт пpoвepить cтaтyc зaявки либo paccкaжeт, кaк yзнaть oб oшибкax в дoкyмeнтe.
Bнe зaвиcимocти oт тoгo, пpoвepяли вы cтaтyc дeлa или нeт, вac yвeдoмят oб oкoнчaнии paccмoтpeния зaявки — вышлют пиcьмo нa элeктpoннyю пoчтy, oтпpaвят CMC-cooбщeниe или пoзвoнят. Ecли yвeдoмлeний нeт, пocмoтpитe нa pacпиcкy — дoкyмeнт, кoтopый coтpyдник Pocpeecтpa выдaл пpи пpиeмe зaявки. Нa нeм бyдeт yкaзaнa дaтa, в кoтopyю мoжнo зaбpaть бyмaги.
С данным федеральным органом неизбежно взаимодействует любой человек осуществляющий сделки с недвижимостью или получивший права на нее. При этом исполнение процедуры регистрации может затянуться, что повлечет необходимость проверки статуса запроса в Росреестре. Всю полезную информацию о сроках, процессе подготовки документации и особенностях толкования результатов можно получить с помощью нашего онлайн-сервиса.
Способы проверки статуса исполнения запроса в Росреестр
Существует два основных метода получения такой информации: через официальный сайт службы или через портал Госуслуг. При этом, в отдельных случаях, можно уточнить ряд сведений, просто позвонив по телефону горячей линии. Но нужно понимать, что оператору потребуется немало времени для выполнения заявки, а часть информации он может не предоставить.
Выбор того или иного метода электронной проверки не зависит от способа подачи документов (МФЦ, почта, личное обращение). Более того, сотрудники ведомства обязаны уведомить заявителя о завершении процедуры регистрации с помощью электронной почты, СМС или непосредственно телефонным звонком.
Проверка статуса запроса на официальном сайте Росреестра
Федеральная служба регистрации и кадастра самостоятельно и бесплатно предоставляет информацию гражданам. Для того чтобы воспользоваться этой опцией, нужно зайти на главную страницу и найти «сервис проверки исполнения запроса». Затем в специальную форму следует ввести персональные данные: номер заявки и номер записи, которые указывались на подаваемых бланках.
Здесь же расположен «сервис проверки электронных документов», с помощью которого можно выяснить степень готовности выписки или другой документации. Чтобы задействовать его, необходимо указать номер заявки и ввести код, который будет прислан по электронной почте или СМС. Результат в обоих случаях будет получен через несколько секунд после заполнения формы.
Однако, информация о степени готовности документов появляется лишь на 3-4 сутки с момента их подачи. Поэтому запрашивать сведения через второй сервис стоит только после их внесения в электронную базу данных, и не требовать ускорения процедуры от оператора горячей линии. Из-за увеличения числа подобных запросов в последнее время наблюдаются сбои в работе этих ресурсов, в связи с чем рекомендуется пользоваться альтернативным способом проверки.
Выяснение статуса исполнения запроса Росреестром с помощью Госуслуг
Для получения требующейся информации нужно войти в личный кабинет или зарегистрироваться на портале. Аккаунт Госуслуг должен быть подтвержденным, в противном случае воспользоваться предоставленным функционалом федеральных служб не получится. Процедуру верификации можно пройти в ближайшем МФЦ.
После этого достаточно зайти в личный кабинет, используя регистрационные данные Госуслуг, и перейти к вкладке «мои заявки». Там собрана исчерпывающая информация обо всех поданных на регистрацию документах, их статусе, а также личных данных заявителя. При этом нужно помнить о 3-4 дневной задержке попадания документации в электронную базу.
Кроме того, с помощью этой вкладки можно выяснить данные регистратора, работающего над делом. Обладание такой информацией позволяет напрямую связываться с сотрудником, что значительно ускоряет процесс исправления выявленных ошибок. Но подать такое заявление можно и стандартным способом: через МФЦ или официальный сайт службы.
Виды статусов запросов в Росреестр и их интерпретация
Помимо определения состояния заявки, необходимо правильно истолковать ее смысл. Существует 4 возможных опции:
- «В работе» — обычно данный статус характерен для заявок, поданных около недели назад. Он подразумевает, что сотрудник службы непосредственно занят рассмотрением этого дела. Даже при внесении изменений в текст запроса или приложении дополнительных документов данный статус не меняется.
- «На подписи» — финальный этап работы с заявкой. Выставляется за пару суток до завершения рассмотрения запроса регистратором. Подразумевает потенциально положительный исход дела, благодаря отсутствию претензий сотрудника регистрационного органа к заявителю.
- «Документы готовы» — этот статус означает завершение обработки запроса Росреестром. На данном этапе можно лично забрать оформленные бумаги или подождать доставки в МФЦ через 1-2 дня.
- «Проверка не пройдена» — статус выставляется при обнаружении в документации ошибки, которая препятствует проведению регистрационной процедуры. В таком случае стоит подать запрос заново, предварительно устранив ошибочные данные. Однако существуют и исключительные случаи, в рамках которых появление подобного обозначения не требует проявления активности со стороны подавшего запрос гражданина.
Рекомендуется постоянно отслеживать смену статусов, так как в некоторых случаях разрешение дела будет невозможно без своевременного вмешательства заявителя. Если же пропустить момент для внесения изменений, придется все начинать сначала.
Сроки исполнения процедуры
По общему правилу Росреестр рассматривает все подаваемые обращения за 10-15 дней. В особых случаях может быть установлен сокращенный срок, который составляет от 5 до 7 суток со дня осуществления запроса. Но к примеру, выписка из ЕГРН (в связи с требованиями законодательства) должна предоставляться не позднее чем через 3 дня с момента запроса.
Также нужно делать поправку при подаче документов через МФЦ. Понадобится дополнительно 1-3 суток на отправку бланков в регистрационный орган и еще столько же на получение заверенной документации. Что же касается статуса заявки, то сведения о нем предоставляются непосредственно в момент обращения.
Порядок действий в случае выявления отрицательных результатов
Нужно внимательно и своевременно отслеживать изменения статуса запроса в Росреестр. Появление отметки «проверка не пройдена» спустя 3-5 дней после обращения, будет означать необходимость посещения МФЦ или органа регистрации напрямую для внесения изменений в предоставленную документацию.
Если же первым появился статус «в работе», а лишь затем «проверка не пройдена» — значит все необходимые действия осуществляются регистратором и дополнительного вмешательства заявителя не требуется. В случае пропуска сроков проверки статуса запроса и неуверенности в необходимости дальнейших действий можно позвонить на горячую линию или непосредственно работающему над делом сотруднику, заранее выяснив его данные через портал Госуслуг.
Заключение
Итак, узнать статус запроса в Росреестр достаточно просто. Для облегчения этого процесса выделены основные способы его проверки: с помощью официального сайта Федеральной службы регистрации и кадастра, а также посредством сервиса Госуслуг. Обозначены основные виды статусов, формируемых Росреестром, и дана их развернутая характеристика.
Определены установленные законодательством РФ сроки рассмотрения запросов органами регистрации, а также проработан порядок действий заявителя в случае выявления проблем с поданными документами. Таким образом, найдены основные пути решения поставленной задачи и обнаружены часто встречающиеся проблемы.
Проверка готовности документов из Росреестра онлайн
Для заключения любых юридических операций с недвижимостью, необходимо подготовить пакет документов. Одним из базовых бланков, который содержит основные характеристики объекта и сведения о правообладателях, является справка из Росреестра.
Оформить выписку ЕГРН онлайн, можно воспользовавшись услугами сервиса EGRNKA.RU. Пользователь имеет возможность не только заказать нужную справку не выходя из дома за 15 минут, но и мониторить этапы подготовки бланка. Перед проверкой готовности документов, необходимо оформить и оплатить заявку на изготовление.
После оплаты услуг сервиса EGRNKa.ru, на указанную почту при оформлении заявки придет письмо с подтверждением оплаты, в котором будет содержаться информация о заказе, в том числе номер и ключ, по которому можно будет проверить статус готовности справки из Росреестра.
Пример письма, приходящего на почту после оплаты заказа:
Как проверить готовность документов
Проверить статус заказа можно онлайн на портале EGRNKa.ru. Демо данные для проверки готовности справок, которые придут в письме после оплаты:
Номер заказа: 2009/118
Ключ: 9e3417d0
Для провекри необходимо:
1) В форме: «Проверки готовности документов», написать номер заказа и ключ доступа из письма с подтверждением оплаты.
2) После обработки запроса, в таблице можно на какой объект была заказана выписка и узнать статус выполнения запроса.
Важно помнить, что срок изготвления справок зависит от загруженности базы Росреестра. Обработка запроса длится от 10 минут до 48 часов. Заказать бланк можно в течении 10-15 минут, не выходя из дома и тратя время на ожидание в очередях. Сформированный бланк выписки заверяется ЭЦП Росреестра и отправляется на указанный e-mail при оформлении заявки.
Какие статусы заявления бывают и что они означают?
В зависимости от уровня готовности запрашиваемой справки, Росреестр может присвоить заказу следующий статус:
| Статус запроса | Расшифровка |
| Не оплачен | Запрос ждет оплаты, для передачи его на обработку в Росреестр. |
| Оплачен | Сервис ЕГРНка передал запрос на формирование выписки ЕГРН в базу Росреестра. |
| В обработке | Запрос поставлен в очередь в Росреестре на формирование выписки. |
| Выполнен | Справка готова и отправлена на почту клиента. Документы также доступны для скачивания в личном кабинете пользователя. |
| Отменен | Госрегистратор обнаружил ошибку или не смог обработать заказ. |
Список заказов и их статусы, так же можно найти в личном кабинете пользователя. Если, запрошенный документ все еще необходим, его можно оплатить перейдя по кнопке: Оплатить.
Портал EGRNKA.RU дает возможность оформить выписку ЕГРН в максимально сжатые сроки в режиме онлайн любому заинтересованному лицу и проверить статус выполнения заказа. Электронный сервис с удобным интерфейсом делает процесс оформления документации быстрым, удобным и понятным. Заказать бланк сможет любой гражданин, не имеющих навыков работы с порталом.
Оформляем справку на портале за 15 минут
Информация о недвижимом имуществе и его правообладателях содержится в базе Росреестра. Проверить юридическую чистоту объекта, характеристики и узнать ФИО собственников, можно двумя способами: посетив отделение Росреестра или воспользовавшись услугами по формированию онлайн отчета в PDF формате, сервисом EGRNka.online
Выдачей выписок ЕГРН занимается только Росреестр. Правила получения информации установлены в ФЗ РФ № 218, Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Для получения справки онлайн на портале ЕГРНка необходимо:
1) На кадастровой карте или в строке поиска, укажите точное месторасположение или кадастровый номер объекта. Нажмите кнопку: «Найти».
2) Если данные по недвижимости занесены в базу Росреестра, система предложит выбрать нужный вам объект. Кликнете на кнопку: «Подробнее».
Если информация по объекту будет отсутствовать, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ, для выяснения причин отсутствия данных в Едином госреестре недвижимости.
3) В блоке «Информация», изучите публичные сведения и выберите доступный вид выписки. Укажите e-mail и нажмите кнопку: «Заказать документы».
Бесплатно получить расширенные сведения об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидеть полную информацию, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида документа и посетить отделение МФЦ или Росреестра.
4) Оплатите справку любым удобным для вас способом.
После оплаты заказанных документов, формирование справки обычно происходит в течение часа, если на сайте Росреестра не проводятся технические работы, из за чего, срок может увеличиться до 48 часов. После обработки заявки на указанную электронную почту, придет отчет в PDF формате. Форма, структура и содержание документа регламентируется Приказом Минэкономразвития РФ № 975.
При обращении в отделение МФЦ или через сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 рабочих дней, а иногда и дольше. Быстрее всего, получить электронную версию справки для проверки, а оригинал запросить в отделении.
Найти объект
Найти объект онлайн на публичной кадастровой карте
В этой статье:
- 1 Проверка статуса запроса в Росреестре
- 1.1 Проверка статуса запроса в Росреестре
- 1.2 Проверка статуса запроса через Росреестр
- 1.3 Отслеживание в Росреестре запроса через личный кабинет
- 1.4 Что означает статус заявки
- 2 Проверка на готовность документов в Росреестре Москвы в режиме онлайн
- 2.1 Как проверить готовность документов онлайн?
- 2.2 Когда нужна проверка?
- 2.3 Как узнать номер заявки?
- 2.4 Какой статус может иметь заявка?
- 3 Проверить готовность документов в МФЦ и узнать статус заявки
- 3.1 Какие документы можно проверить на готовность
- 3.2 Способы проверки готовности документов в МФЦ
- 3.3 Статус заявления в МФЦ
- 4 Отслеживание регистрации договора недвижимости на сайте Росреестра
- 4.1 Основные способы получения информации
- 4.2 Сдача документов на регистрацию и присвоение заявлению регистрационного номера
- 4.3 Сведения, которые содержатся в информационной выписке из ЕГРН
- 4.4 Получение выписки из ЕГРН на электронную почту в виде файла
- 4.5 Как проверить статус регистрации на сайте Росреестра
- 4.6 Использование сервиса “Проверка электронного документа”
Проверка статуса запроса в Росреестре
Проверка статуса запроса в Росреестре
Росреестр регистрирует сделки с недвижимостью, выдает различные справки, занимается переходом права собственности по наследству и другими вопросами. В большинстве случаев срок рассмотрения заявок, поданных в государственное учреждение, составляет 10 дней, но может быть увеличен. В статье расскажем, как проходит проверка готовности документов в Росреестре : куда заходить, что писать и как интерпретировать результат.
Проверка статуса запроса через Росреестр
Официальный сайт государственного органа предлагает новости, справочную информацию и несколько полезных сервисов. Среди них — возможность узнать статус документа в Росреестре по номеру заявления . Чтобы проверить ход работы в любой области страны:
Основной инструмент — это сервис проверки исполнения запроса . Он расположен на официальном сайте. Дополнительный инструмент — сервис , который может отследить статус готовности выписок и других документов из ЕГРН. Он расположен на отдельном сайте, тоже принадлежащем государственному органу — на сайте, который помогает заказать выписку из ЕГРН и проверить недвижимость онлайн.
Второй сервис «увидит» только заявки в ЕГРН, первый — все обращения в Росреестр. Можете использовать любой из них — оба бесплатные и показывают информацию буквально за несколько секунд.
В обоих сервисах для получения информации нужно указать персональные данные. Вы найдете их на документе, который сотрудник Росреестра или МФЦ выдал при подаче заявки, либо в электронном документе, если подавали ее онлайн.
Чтобы смотреть состояние запроса онлайн в первом сервисе, введите:
💻 номер заявки и номер записи через слеш, то есть значок «/» — оба номера находятся на документах, в нижнем левом углу;
💻 капчу — символы, которые будут изображены на картинке: она нужна для защиты от роботов.
Первый номер нужно вводить так же, как он и написан, со слешами. Второй — через дефис.
Во втором сервисе нужно ввести:
Оба номера вам придут в СМС-сообщени и или на электронную почту, в зависимости от выбора формы связи. Обычно они приходят после оплаты услуги — например, когда вы заплатите за электронную выписку из ЕГРН.
Проверка статуса запроса на портале Росреестра обычно занимает несколько секунд. Система оценит введенные данные и покажет, на каком этапе обработки находится заявка .
Внимание! Запрос о готовности документов не будет обработан, если он еще не внесен в электронную базу данных. Сведения в нее попадают через 3–4 дня после подачи заявки. То есть если вы проверите статус на следующий день после обращения в Росреестр, система ничего не покажет. Проводите проверку через 3–4 дня, чтобы узнать верные сведения.
Отслеживание в Росреестре запроса через личный кабинет
Как узнать готовность документов в Росреестре ? Сделать это можно тоже по номеру расписки , но уже не в сервисе, а в личном кабинете, другим способом . Расскажем, как.
Чтобы зарегистрироваться на портале госуслуг, зайдите на его главную страницу и нажмите «Личный кабинет», а затем «Зарегистрироваться». Укажите адрес электронной почты, придумайте пароль, заполните другие поля.
После авторизации вы окажетесь на домашней странице. Там можно отправить запросы или использовать сервисы сайта, осуществлять управление заявками. Информация о готовности расположена в другом разделе.
Эта категория расположена в верхней части основного меню личного кабинета. Перейдите в нее — перед вам откроется информация обо всех поданных в Росреестр заявках, их готовности, о ваших данных как заявителя . Так же, как и при проверке через онлайн -сервис, она попадет в электронную базу данных только через 3–4 дня после обращения.
В личном кабинете можно не только проверить готовность документов онлайн . В режиме просмотра доступны данные регистратора, у которого находится ваше дело. Например, если возникнут какие-то сложности, вы можете позвонить в Росреестр и назвать, кто ведет вашу заявку, чтобы связаться со специалистом и уточнить напрямую, какие есть проблемы и что нужно исправить.
Что означает статус заявки
Мы рассказали, как узнать статус заявления . Но что делать, если вы не понимаете информацию, которую выдает система? Расшифруем четыре возможных «статуса» и объясним, что делать дальше.
Статус дела может иметь четыре названия:
🔸 «В работе» . Это означает, что заявку обрабатывает специалист. Такой статус получают заявления, поданные 6–8 дней назад. Все время, пока регистратор работает над заявкой, она будет иметь такой статус. В случае, если возникнут проблемы — например, специалисту понадобятся дополнительные документы для проведения сделки — статус тоже не изменится.
🔸 «На подписи» . Документы уже находятся на финальной стадии подготовки — на подписи у регистратора. Они будут готовы через 1–2 дня. Статус появляется после статуса «В работе», если заявка одобрена и регистратор завершает работу над ней.
🔸 «Документы готовы» . Заявка полностью обработана, и вы можете забрать документы или выписку. Если хотите забрать документы в МФЦ, придется подождать 1–2 дня после появления этого статуса: столько времени бумаги проведут в дороге.
🔸 «Проверка не пройдена» . Это означает, что в поданных вами документах есть какая-то ошибка, и регистратор не начал работу над ними. Подайте заявку заново, а перед этим внимательно изучите бумаги, чтобы избежать повторения ошибки.
Внимание! Если статус «Проверка не пройдена» появился по истечении 3–4 дней после подачи заявления, значит, нужно посетить МФЦ или Росреестр заново. А если сначала вы увидели статус «В работе», а потом «Проверка не пройдена», ничего не нужно делать. Заявка пройдет все этапы обработки и будет рассмотрена специалистом, повторного заявления не требуется.
Вне зависимости от того, проверяли вы статус дела или нет, вас уведомят об окончании рассмотрения заявки — вышлют письмо на электронную почту, отправят СМС-сообщение или позвонят. Если уведомлений нет, посмотрите на расписку — документ, который сотрудник Росреестра выдал при приеме заявки. На нем будет указана дата, в которую можно забрать бумаги.
Источник: https://j.etagi.com/ps/proverka-statusa-zaprosa-v-rosreestre/
Проверка на готовность документов в Росреестре Москвы в режиме онлайн
Любые операции по переходу права собственности на недвижимость фиксируются Федеральной службой регистрации. Онлайн формат получения услуг позволяет собственникам экономить время и средства. Уточнить готовность документов Росреестр Москвы позволяет через Интернет на официальном сайте ведомства или можете использовать наш 👉 онлайн-сервис бесплатно.
Как проверить готовность документов онлайн?
Чтобы узнать статус заявки — введите ее номер и нажмите на кнопку 👇«Проверить»👇.
Проверка готовности документов Росреестра
Узнайте о готовности документов Росреестра онлайн по Москве прямо сейчас БЕСПЛАТНО
Отправка запроса в Росреестр.
Ошибка на стороне сервера. Попробуйте проверить на официальном сайте https://rosreestr.ru
Для выполнения запроса о готовности документов Росреестра по Москве через официальный сайт необходимо:
- Зайти на сайт Федеральной регистрационной службы по адресу https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status.
- В сервисе «Проверка исполнения запроса (заявления) » заполните поле «Номер заявки».
- Введите проверочный код, предложенный системой.
- Нажмите кнопку «Проверить».
Итогом выполнения этих несложных действий является отображение статуса заявки на экране. Некорректный ввод данных не позволит системе обработать задание. При этом пользователь получает уведомление «Проверка не пройдена».
Физические лица (граждане) могут отследить готовность документов по номеру расписки (заявления) через «Личный кабинет» Росреестра.
Для осуществления контроля потребуется:
- Зарегистрироваться на портале «Государственные услуги».
- Перейти на сайт Росреестра.
- Нажать надпись «Личный кабинет» на главной странице сайта.
- Ввести имя владельца кабинета и пароль.
- Выбрать раздел «Мои заявки».
- В поисковом поле ввести регистрационный номер.
- Подтвердить проверочные символы.
После выполнения указанных шагов открывается окно, в котором отражаются все поисковые фразы пользователя.
На официальном портале Росреестра отследить готовность документов онлайн по г. Москва возможно через 2-3 дня с момента создания заявки. На исполнение запроса специалистам регистрационной службы отводится 10 рабочих дней.
Когда нужна проверка?
Федеральная регистрационная служба предлагает владельцам недвижимости заказ услуг без личного посещения территориального подразделения.
Наибольшей популярностью пользуются следующие электронные сервисы:
- оформление выписки из единого реестра недвижимости;
- подача заявления на регистрацию сделки;
- получение сведений о кадастровой оценке объекта.
При формировании запросу присваивается уникальный регистрационный номер, который необходим для отслеживания стадий обработки заявления. Код составляет ряд цифр, включающих реквизиты книги учета и номер записи.
Как узнать номер заявки?
В нижней части расписки указаны 2 группы цифр — их необходимо занести в строку поиска:
Какой статус может иметь заявка?
Алгоритм онлайн контроля позволяет отслеживать все этапы обработки заявления. Владельцам личного кабинета доступна услуга SMS-информирования о движении задания в очереди.
Статус заявления онлайн может быть следующим:
- принято в обработку (система осуществляет проверку корректности запроса);
- в работе (происходит обработка);
- на подписи (выполняется оформление документов);
- готово (бумаги переданы для получения заявителем).
Бумажный вариант, заверенный печатью регистратора, можно забрать в территориальном подразделении Росреестра или в МФЦ.
Существует еще один вариант статуса заявления: «Проверка не пройдена». Электронный сервис регистрационной службы отклонит заявку, если в запросные поля введены ошибочные или некорректные данные. В таком случае необходимо заново сформировать запрос. При повторении ошибки следует обращаться в службу технической поддержки портала.
Онлайн проверка документов является бесплатной для всех категорий пользователей.
Источник: https://rosreestr-msk.ru/gotovnost-dokumentov-rosreestr-moskva
Проверить готовность документов в МФЦ и узнать статус заявки
Сервис МФЦ предназначен для удобства граждан при оформлении справок и документов. МФЦ является посредником между гражданами и органами, предоставляющими муниципальные и государственные услуги.
Это означает, что у людей, которые желают узнать о готовности документов, нет необходимости в посещении органов исполнительной власти и других инстанций для проверки своих заявок.
Проверить готовность документов в МФЦ можно несколькими способами: обратившись в «Мои документы», на сайт местного МФЦ или в Госуслуги. Для проверки готовности выписки из ЕГРН доступен сайт Росреестра. Каждый гражданин может просмотреть данные по своим делам не выходя из дома. Достаточно просто знать все способы обращения.
Какие документы можно проверить на готовность
Проверить готовность документов по расписке нетрудно. При наличии документов и номера заявления запрашивается такая информация:
- готовность загранпаспорта;
- паспорт РФ;
- водительское удостоверение;
- СНИЛС;
- заявление на мат. капитал;
- государственная регистрация прав на недвижимость;
- готовность справки о судимости;
- разрешение на ношение оружия;
- билет охотника;
- выписка из домовой книги и т. д.
Чтобы получить услуги, лицу следует собрать необходимые документы и обратиться в многофункциональный центр. Но при личном обращении берется талон, после чего ожидается своя очередь.
Способы проверки готовности документов в МФЦ
Узнать готовы ли документы можно не только в одном из офисов «Мои документы». Клиентам можно проверить дело таким образом:
После подачи документов на получение определенных услуг через многофункциональный центр, работниками выдается расписка, где имеется опись предоставленных бумаг. В этом же документе указан номер, позволяющий отследить готовность документов. Следует отыскать этот номер и воспользоваться предлагаемыми способами для получения информации о статусе своих документов.
Если контактные данные МФЦ не указаны в расписке о приеме документации, они уточняются во время подачи документов.
Каждый человек вправе узнать готовность документов МФЦ онлайн благодаря имеющемуся номеру расписки. Статус заявления на сайте любого МФЦ доступен через сервис проверки готовности документации. Лицо на официальном сайте получает данные о готовности паспорта РФ, СНИЛС, временной регистрации и пр.
Помимо номера расписки система попросит ввести личные данные либо контрольный код, указанный в описи. Это требуется в целях безопасности.
Для начала следует понять разницу между номером заявки и номером расписки. Первое – номер обращения, числовое значение, разделенное тире. Номер расписки – регистрационное цифровое обозначение, находящееся слева вверху описи. Узнать готовность документов по регистрационному номеру можно таким образом:
- Зайти на официальный сайт «Мои документы». Сделать это можно, выбрав ваш регион на странице. Также можно воспользоваться поиском по сайту.
- Далее перейдите на страницу искомого населенного пункта, на ней в таблице найдете адрес официального сайта вашего региона.
- Перейдите по адресу официального портала. Выберите услугу отслеживания готовности документов.
- После нажатия откроется вкладка с требованием введения номера выписки, после заполнения полей нужно нажать «Проверить готовность».
Следует понимать, что не во всех МФЦ можно осуществить проверку заявок. Если вместо окна с проверкой готовности высветится контактный номер — по нему нужно обратиться для получения информации у оператора.
Проверка готовности документов, поданных в МФЦ, может проводиться с помощью Росреестра. Но эта возможность касается государственной регистрации прав на недвижимость. Для осуществления проверки необходимо перейти на официальный сайт Росреестра www.rosreestr.ru .
Чтобы узнать статус заявления МФЦ через Росреестр, следует выбрать вкладку «Физическим лицам». Далее выбирается «Проверка исполнения запроса», где прописывается номер заявления. Далее сервисом предоставляются данные касательно стадий рассмотрения обращения. Также в Росреестре для заявителей доступен сервис проверки электронных документов. Благодаря сервису формируются печатные представления выписок, полученных в электронном виде, и проверяется корректность электронных цифровых подписей. Для получения лицом печатной версии представления выписки, можно загрузить ее в формате xml-файла. Для этого нажимается кнопка «Проверить» и выбирается функция «Показать файл».
Контактные данные, в том числе и номер горячей линии, находятся на информационном стенде в МФЦ и на официальном сайте. Проверка обращения осуществляется через оператора. В процессе разговора следует уточнить номер запроса и дату подачи документов. Исполнение запроса отслеживается в крупных городах по таким номерам:
Если обратиться на официальный сайт МФЦ, имеющийся в каждом городе, можно получить больше контактных данных. Как пример, московский сайт md.mos.ru .
Расписка имеет указание примерного срока ожидания готовой документации, поэтому рекомендуется посетить отделение Многофункционального центра точно в срок. Проверить заявление можно после того, как подойдет электронная очередь «На получение документов», а для этого берется талон. Обычно процедура не занимает более получаса.
QR-код также находится на расписке, как и номер обращения и дата. Чтобы узнать информацию по своему документу потребуется приложение и доступ к интернету. Инструкция:
- Скачивается программа, распознающая код: можно выбрать подходящую в официальном магазине мобильных приложений.
- Открывается приложение, и камера смартфона наводится на код, далее ожидается распознавание кода.
- Совершается переход по ссылке и получаются данные касательно статуса заявки через смартфон.
Следует отметить, что расписки в разных регионах имеют разный формат и наличие QR-кода не всегда предусмотрено.
Статус запроса может быть отслежен на официальном сайте регионального МФЦ при помощи внутреннего чата. В чат прописывается суть вопроса с данными из описи. Заявление будет передано оператору. Но имеются недоработки у этого способа получения информации: низкий уровень оперативности, сообщение не всегда доходит до операторов, а также не на каждом сайте имеется подобная услуга.
Статус заявления в МФЦ
Отследить статус заявления рекомендуется после даты, указанной в описи. Чтобы проверить статус заявления в МФЦ, куда были поданы документы, нужно ввести номер заявления и код на сайте. Заявителю система выдаст данные:
- Состояние обращения:
- «Принято положительное решение» — это значит, что результат в уполномоченный орган поступил;
- статус «Заявка исполнена» — дело закрыли с положительным результатом;
- «Дело закрыто с отказом» — отказ в приеме документов.
- Название услуг.
- Расположение Многофункционального центра.
Узнать статус дела в МФЦ может каждый гражданин, имеющий данные по описи. Достаточно обратиться с этими данными на горячую линию, на официальный сайт или непосредственно в офис. Данные предоставляются через несколько минут после обращения.
Если обработку ваших документов задерживают, рекомендуем обратиться к бесплатному юристу сайта с жалобой, которую можно оставить в форме ниже:
При нахождении ошибки, пожалуйста, выделите участок текста и нажмите комбинацию клавиш Ctrl+Enter.
Источник: https://rumfc.com/proverit-gotovnost-dokumentov-v-mfc/
Отслеживание регистрации договора недвижимости на сайте Росреестра
Договоры купли, продажи и аренды недвижимости являются официальным подтверждением сделки между юридическими или физическими лицами. Они содержат условия, сроки передачи объекта, меры ответственности за нарушения прописанных в документе обязательств. Отслеживание регистрации недвижимости сейчас доступно на сайте Росреестра для всех участников сделки. Это особенно актуально, ведь в силу прямого указания Закона № 218-ФЗ и № 214-ФЗ договора подлежат регистрации в Росреестре.
Основные способы получения информации
Как проверить готовность документов на сайте Росреестра?
Приобретение недвижимости – один из ответственных шагов в жизни человека. Этим объясняется огромное желание людей поэтапно контролировать весь процесс и иметь возможность проверить имеющиеся данные на каждом шаге.
Сделать это можно следующим образом:
- Покупатель после завершения процесса получает на личную электронную почту ссылку на официальный сайт государственных услуг, где в персональном кабинете пользователя можно отследить статус оформления сделки и имеющиеся у себя права собственности.
- Бумажный вариант договора можно получить на руки у застройщика в офисе, если он непосредственно занимался сдачей документов в Росреестр, или в МФЦ после окончания процедуры. Здесь для обращающихся граждан могут заказать выписку.
- Через интернет на сайте Росреестра.
- Можно заказать выписку из ЕГРН о зарегистрированных объектах недвижимости.
Если гражданин проверил базу в Росреестре и не обнаружили свой контракт, то ему срочно требуется обратиться к застройщику.
Если он не получил от него вразумительного ответа, то необходимо получить письмо от Росреестра с отказом, в нем будут указаны причины не регистрации договора. И, конечно же, стоит отложить внесение денег за квартиру до выяснения всех обстоятельств и причин отложения заведения договора в базу Росреестра.
Сдача документов на регистрацию и присвоение заявлению регистрационного номера
Есть несколько способов регистрации ДДУ. Приведем их перечень:
- Прийти в подразделение Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости.
- Подать документы через МФЦ. Адреса территориальных отделений публикуются на официальном сайте.
- Обратиться к специалистам, оформить доверенность застройщику на право сдачи договора в Росреестр или МФЦ. Этот документ оформляется у нотариуса на платной основе.
Как проверить готовность документов онлайн по номеру через Росреестр?
Произвести оплату госпошлины придется в любом случае.
За внесение договора долевого участия в реестр ЕГРН предусмотрена госпошлина за государственную регистрацию:
- для российских граждан — 350 руб.,
- для организаций — 6000 руб.
Заемщики Сбербанка, покупающие недвижимость с ипотекой и воспользовавшиеся электронной подписью договоров долевого участия, освобождаются от уплаты госпошлины. Также Росреестр предоставляет скидку 30% при выборе удаленного способа завершения сделки.
Стоимость регистрации равняется оплате госпошлины, если дольщик сам отдает документы в Росреестр или МФЦ. Если гражданин регистрирует сделку, пользуясь услугами профессионалов, то расходы увеличиваются на сумму юридических услуг.
Вне зависимости от способа подачи документов процесс оформления договоров состоит из нескольких этапов:
- Заключается договор.
- Собирается пакет документов.
- Оформляется ЭЦП, если предусмотрена удаленная сдача.
- Представитель организации (застройщика, банка, агентства недвижимости) передает собранный пул справок в Росреестр либо путем личной передачи при посещении сотрудников МФЦ, либо удаленно через сайт Росреестра.
- В независимости в бумажной или электронной форме было оформлено заявление, ему присваивается регистрационный номер.
- Забирается зарегистрированный договор или отказ в оказании запрашиваемой услуги.
- Устраняются недостатки в договоре. Исправленный пакет документов отдается вновь.
Срок регистрации сделки с недвижимостью составляет пять рабочих дней. Если подавать через МФЦ, то он увеличивается на два дня на пересылку и составляет семь рабочих дней.
Сроки не нарушаются специалистами, если у них возникают сомнения в подлинности документов, они напишут отказ в проведении операции с объектом или сообщат о приостановке до выяснения всех обстоятельств.
Сведения, которые содержатся в информационной выписке из ЕГРН
Перечислим основные данные, отражаемые в выписке из ЕГРН:
- Собственник недвижимого объекта.
- Описание объекта имущественного права.
- Права и доли обладателей или пользователей
- Сведения об обременениях, установленные сотрудниками ФССП.
Получение выписки из ЕГРН на электронную почту в виде файла
После завершения процесса регистрации участник сделки может получить на личную электронную почту ссылку на официальный сайт государственных услуг, где в персональном кабинете пользователя можно отследить статус оформления сделки и имеющиеся у себя права собственности.
Как проверить статус регистрации на сайте Росреестра
Чтобы узнать, прошла ли регистрация, нужно зайти в раздел Проверка исполнения запроса (заявления):
Впишите номер заявки в соответствующее окно, введите текст с картинки и нажмите кнопку Проверить:
Статусы проверок могут быть: , , . В последнем случае можно обратиться на сайте в раздел Помощь и поддержка:
Нажать кнопку Ошибки при проверке заявки — «Проверка не пройдена» и найти возможную причину отказа:
Из предложенного перечня ошибок выбрать подходящую:
Если покупателю недвижимости или любому иному заинтересованному лицу необходимо проверить подлинность выписки из ЕГРП, то он может воспользоваться сервисом “Проверка электронного документа”. Загрузить документ и нажать клавишу “Проверить”. Здесь же он может распечатать документ в бумажном виде, загрузить xml-файл и нажать кнопку “Показать документ”.
Зайти в раздел Проверка электронного документа
Выписку из ЕГРП стоит проверять всегда перед предстоящей сделкой с недвижимостью, так как мошенничество с операциями на рынке риэлторских услуг очень распространено.
Чтоб узнать, как проходит проверка исполнения запроса через Росреестр онлайн и о других электронных услугах посмотрите видео:
Использование сервиса “Проверка электронного документа”
Для проверки подлинности выписки из ЕГРП, а точнее ЭЦП, которой он подписан, необходимо зайти на сайт Росреестра. Процедура длится пару минут и не требует специальных навыков.
Опишем три основных шага проверки, если использовать сайт государственных услуг:
- Скачать, разархивировать ZIP-архив с оригиналами документов в электронном виде.
- Загрузить оригиналы документов в разработанную ячейку на сайте государственных услуг.
- Нажать специальную кнопку “Проверить”.
- Получить положительный результат проверки, если электронная подпись действительна, или отрицательный, если документ недействительный. Во втором случае будет прописано, что подлинность документов не подтверждена.
Если договор с объектом недвижимости не зарегистрировали, значит, в нем или в застройщике нашли какой-то недочет. Перечислим причины отказа, которые прописываются в ответе Росреестра: нелегальность документов, банкротство застройщика или подделки в договорах. Своевременный отказ защищает интересы сторон сделки, защищает их от мошенничества.
Если договоры не зарегистрировали, это может означать, что специалисты Росреестра выявили нарушения закона и произведена приостановка до устранения недочетов. Возможно внести изменения после которых сотрудники Росреестра завершат процесс внесения данных в ЕГРН.
Перечислим причины приостановки или отказа, которые прописываются в решении этого ведомства:
- возникновение у регистратора сомнений в подлинности документов;
- отсутствие необходимых справок, ответов на межведомственные запросы.
- наличие ранее поданного пакета документов на регистрацию сделки с данным недвижимым объектом;
- получение судебного решения о запрете регистрационных действий;
- иные основания и причины, указанные в Законе 3 218-ФЗ.
Отказ в регистрации означает выявление сотрудниками Росреестра нарушений в оформлении пакета документов.
Источник: https://pravozhil.com/oformlenie/otslezhivanie-registratsii-nedvizhimosti-na-sajte-rosreestra.html
Обязательно поделитесь с друзьями!