Как найти телефон собственника квартиры

Ирина!

Узнать можно в Управляющей компании, обычно у паспортистки или бухгалтера.

Позвонить
WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

По большому счету без разрешения владельца номера дать его Вам не имеют право. Но это как договоришься, например можете сказать, что Вас затапливают или Вы обратитесь в полицию.

Позвонить
WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

То же самое с налогом на имущество которое приходит каждый год 1-2 раза там тоже может быть задолженности.

Продаем квартиру, подписали договор задатка, в нем было указано что не должно быть не каких задолжностей (другими словами но суть такая).

Но на данный момент у нас есть задолженности по жкх (готовы оплатить все).

Суть такая каким образом это все будет проверяться, так же поясните у нас раньше был обычный домашний телефон, но ТК мы им не пользовались они отключили его и расторгли договор, но там висела задолженность около 2 т, подскажите это будет считаться задолжностью, хотя телефон оформлен не на собственника квартиры. То же самое с налогом на имущество которое приходит каждый год 1-2 раза там тоже может быть задолженности. Как все узнать и проверить или это не относится.

Задолженность даже если и остается, она числится на прежнем собственнике, на чье имя был открыт лицевой счет. Поэтому к новому собственнику эта задолженность не имеет никакого отношения, тем более что телефон отключен.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Данные о собственниках квартиры

Как узнать контактные данные (телефон) собственника квартиры, если данная информация нужна исключительно для информирования его о внеочередном собрании собственников и решения вопроса установки домофона? УК отказывается предоставлять эти данные, говорят, что не имеют право.

Добрый день! Правильно говорит. УК являясь обладателем информации (ст. 6 Федерального закона от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации»), вправе разрешать или ограничивать доступ к информации, определять порядок и условия такого доступа.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Ваша УО говорит Вам неправду!

В соответствии с [b]ч. 3.1. ст. 45 ЖК РФ[/b]

«3.1. …Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, [b]в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений[/b] в многоквартирном доме [b]не требуется[/b].»

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Уведомляйте письменно, оставляйте уведомление в почтовом ящике. Это личная информация, ее можно получить от человека. Если УК не предоставляет, значит человек ограничил доступ.

Вам помог ответ?ДаНет

Внимание!
Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

ФСБ, оператор сотовой связи, работодатель.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте. Вообще информация может быть у управляющей компании дома, если это квартира. Если собственник делал заявки, ук просила у него телефон. Она же является оператором по обработке персональных данных. Другое дело, что ук не вправе разглашать эту информацию.

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте Сергей!

Ни через какую службу Вы не узнаете. Если это номер мобильной связи, то оператор может дать его только по письменному запросу правоохранительных органов или по решению суда.

Единственный способ это узнать его в управляющей компании.

Позвонить
WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

Они показывают наши документы, с нашими фамилии, я хотела их выгнать, но женщина начала давить на мою совесть, я оставила ее.

Я хотела продать квартиру нашелся покупатель, сказал что сделает документы сам, и это все, 6 лет прожил, так и не сделал ничего, а потом якобы перепродал квартиру другим людям, я узнала об этом через год там жили другие люди я пришла к ними спросила почему они здесь они сказали что купили, я спрашиваю покажите документы, что вы купили. Они показывают наши документы, с нашими фамилии, я хотела их выгнать, но женщина начала давить на мою совесть, я оставила ее. Она прожила 13 лет, примерно 4-5 года к ней заселилась дочь с мужем и сыном, и сейчас она требует прописать ее с сыном в нашу квартиру и написала заявление в полицию, которое я не видела а слышала по телефону разговаривая со следователем. Она требует меня прописать ее и говорит, что они купили у меня квартиру, хотя не он и не они, ничего не покупали., все это уже достало, в прошлом году в июле 2020 дочь которая является собственника квартиры, написала заявление, в прокуратуру области, о выселении квартирантов, те передали в нашу прокуратуру, и на сегодняшний день мы не получили ответа, ни с области, ни нашей прокуратуры. Скоро год. Зато сегодня мне позвонила адвокат, и сказала что нам нужно встретиться, и решить вопрос, якобы тот покупатель Бухтияров отправил ей доверенность чтобы она сделала документы, а как узнать правду, а вдруг это козни этой женщины, и она наняла, ведь, а тут нате вам, объявился. 14 лет этот мужчина не объявлялсячто что делать, в понедельник еду к ней, что говорить, я уже устала.

Здравствуйте, Анна! Судя по Вашим словам, формально — Вы до сих пор собственник этой квартиры. Можете обратиться в суд с требованиями о выселении этих граждан. Такие вопросы разрешает суд, а прокуратура этим не занимается. Закажите выписку из ЕГРН в Росреестре (через МФЦ или он-лайн на сайте Росреестра), чтобы убедиться кто собственник квартиры. Что касается предстоящей встречи с адвокатом, Вам целесообразнее найти себе адвоката на месте и на эту встречу, одной не ходить и ничего не подписывать.

Вам помог ответ?ДаНет

В квартире никто не живет. Что делать?

В квартире жила бабушка и её сын (пенсионного возраста). Бабушка умерла. Сын уехал, оставив номер телефона. С тех пор прошло 3 года. В квартире никто не появлялся. Долг по кварплате растет. Оставленный телефон не отвечает. Взял выписку ЕГРН. Квартира приватизирована. Собственник до сих пор бабушка. Возможно ли как то приобрести эту квартиру? Возможно получить справку по Ф-9, чтобы узнать кто еще прописан в квартире? Какие еще есть пути поиска людей имеющих отношение к квартире?

Год назад была проблема — ветром раскрыло в квартире окна. Обратились в ЖЭК. Там владельцев найти не смогли (или и не пытались). Закрывали окно с улицы, с подъемного крана.

Обратитесь в местную администрацию с тем, чтобы они признали указанную квартиру выморочным имуществом. В случае признания квартиры выморочным имуществом, квартира перейдет государству и распорядится ей сможет только государство или органы местного самоуправления.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Приобрести эту квартиру можно, если найдете собственника и он решит ее продать. А так можете обратиться в администрацию, пусть они предпринимают меры к поиску собственников, наследников.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Ситуация такая, мама хочет чтобы я подписала дарственность,

Ситуация такая, мама хочет чтобы я подписала дарственность, мне 19 я учусь в колледже и на меня в трёхкомнатной квартире оформлены две комнаты, в них прописаны: я как собственница, мама, младшая сестренка которой 7 лет и дедушка который проживает загородом, недавно произошел с мамой жесткий инцидент и я была вынуждена переехать жить к парню, но при этом она забрала у меня все документы и телефон (пишу с телефона парня), хочу узнать что делать в такой ситуации, оформлять ли на неё дарение или нет?

А зачем Вам оформлять дарение своего имущества, пусть даже матери. Вы задавались вопросом, почему она требует это. Кроме того, если она угрожает Вам чем то, то это вымогательство в чистом виде.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Уважаемая Анастасия!

Все вопросы, связанные с дарением имущества, регулируются статьями Главы 32 Гражданского кодекса Российской Федерации, с которыми Вы можете сами в любое время ознакомиться.

Это вам решать, дарить ли свое недвижимое имущество кому-то или продать его, если Вы являетесь единственным собственником этого недвижимого имущества.

[quote]Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.[/quote]

Удачи Вам.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Анастасия, Ваш вопрос пожалуй не юридический. Правовых препятствий подарить принадлежащие Вам комнаты Вашей маме нет. Встает лишь вопрос ЗАЧЕМ? По какой такой причине Вы, будучи совершеннолетней, должны отдавать кому-то свою собственность, пусть даже и маме? А Вам что?

Я и другие юристы на этом сайте не знаем конечно Вашей жизненной ситуации и истории Вашей семьи. Но в этом случае и в других подобных случаях, которые возникнут у Вас в будущем, возьмите за правило: расставаться со своей собственностью только тогда, когда Вы четко и рационально сами себе можете объяснить, зачем и ради чего Вы это делаете.

Добро пожаловать во взрослую жизнь!

Вам помог ответ?ДаНет

1. Получить на руки дубликаты документов и новую выписку из ЕГРП.

2. Наложить запрет на совершение сделок с Вашей долей без Вашего участия, через МФЦ.

3. Ничего не подписывать и не дарить. С какой стати Вам расставаться с Вашим имуществом? Это же инвестиция в Ваше будущее. Это во-первых. А во-вторых, Вы всерьез уверены, что помиритесь с мамой, подарив ей свои кровные метры? Да ничего подобного. Если и помиритесь, то ненадолго, но в следующий раз откупаться Вам будет нечем. И пойдете Вы на улицу, по решению суда и абсолютно на законных основаниях. Смысл?

Позвонить
WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

Применим ли срок исковой давности при взыскании задолженности по капремонту.

В январе 2015 г собственники нашего МКД провели собрание, на котором решили для отчислений взносов на капремонт дома открыть спецсчет у регионального оператора В нашей Калининградской области платежи стали начислять с октября 2015 г. До самого конца 2018 г ни в одну квартиру нашего пятнадцатиквартирного дома не пришло НИ ОДНОЙ квитанции с начислением платы за капремонт. А ведь квитанции являются единственным документом, дающим основание для оплаты взноса. Собственники дома неоднократно по телефону обращались в Фонд Капремонта калининградской области, пытаясь узнать. Почему в дом не приходят квитанции. Нам только обещали разобраться и присылать эти квитанции. Тем не менее, они все не приходили. В конце 2017 года один из собственников еще раз позвонил и спросил, почему на протяжении двух лет квитанции к нам так и не приходят. На это было отвечено, что наш дом даже не включен в реестр находящихся у них на балансе домов. После этого нам надоело звонить и никто в Фонд капремонта больше не обращался. Однако в конце 2018 г по инициативе гендиректора нашей управляющей компании в доме провели собрание и решили спецсчет от регионального оператора перевести в управляющую компанию, что и было сделано. И с начала 2019 г. нам стали приходить квитанции и мы стали оплачивать взносы ежемесячно. В марте 2019 г. я обращалась в управляющую компанию с просьбой определить, какую сумму взносов я должна и я готова была оплатить ее полностью. Но мне ответили в УК, что у них не имеется никаких документов по этому поводу и расчет они мне сделать не могут. Однако в конце 2019 г Фонд капитального ремонта в размещенных на досках дома объявлениях требует от нас оплатить накопившуюся с сентября 2015 г. по декабрь 2018 г задолженность по взносам на капремонт. И в декабре 2019 г нам всем пришли квитанции с суммами (далеко не маленькими) задолженности и начисленной пеней. А на мое личное обращение в Фонд мне ответили, что квитанции нам рассылали с 2017 года. Поскольку НИ ОДИН из собственников нашего дома в тот период никаких квитанций от Фонда не получал, остается только предполагать, что налицо фальсификация. С тебованиями Фонда я не согласна, поскольку прошло три года и четыре месяца, в течение которых мы не производили оплату, а Фонд в течение всего того периода не предпринял никаких шагов по взысканию оплаты. В управляющей же компании настаивают на том, что они могут взыскать с нас эти взносы за все прошедшее время. Как мне кажется, если кто и должен обратиться с иском о взыскании, так это Фонд капремонта, а не УК. Кроме того с февраля 2018 г. я имею право на оплату взноса в размере 50%, поскольку в январе 2018 г мне исполнилось 70 лет. Если за свои 71,5 кв.м. (я проживаю одна) мне начисляли 421, 85 руб. (по 5, 9 руб за кв.м.)то компенсировали мне только 115,05 руб, якобы за социальную норму жилья 39 кв. м. Но, сколько я не искала в интернете, я ничего по этому поводу найти не смогла. А сумму задолженности мне выставили без учета этого обстоятельства. А теперь вопросы — Правомерно ли будет взыскание с меня ВСЕЙ суммы задолженности по капремонту за период с сентября 2015 г. по декабрь 2018 г. и без учета достижения мной 70 летнего возраста. И каким нормативным актом регулируется компенсация мне оплаты именно из расчета нормы социального жилья на одного человека. Таких, как я в доме из 21 собственника практически половину. БУДУ ОЧЕНЬ ПРИЗНАТЕЛЬНА за оказанную помощь. Спасибо! С уважением В.Н.

Здравствуйте, Валентина Николаевна.

По задолженности ЖКХ, как и кап. ремонта — составляет 3 года.

Другой дело, если у фонда кап. ремонта получится восстановить данный срок, на основании положений ст. 201-203 ГК РФ.

Или они могут обратиться за судебными приказами, многие из вас их пропустят, не оспорят и все будет взыскано.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

И можно ли в иске в суд указать не фамилии, а просто иск к собственникам квартиры такой-то?

Вопрос такой: нас залили соседи сверху. Неделю по телефону они обещали решить вопрос-ничего не сделано, к нам никто не обратился.. беда в том, что мы не знаем их фамилию, чтоб обратиться в суд. знаем только, что эти соседи продают квартиру! Вопрос такой: как можно узнать фамилию (и) собственника? И можно ли в иске в суд указать не фамилии, а просто иск к собственникам квартиры такой-то?

Обратитесь в УК с претензией о сотсавлении акта о залитии, Всю информацию сможете запросить в УК. Далее в суд.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Как узнать фамилию ответчика (соседей) для подачи заявления в суд

Мы готовим исковое заявление в суд на соседей (при ремонте проломили нам стену, есть заключение техника и оценщика). Но судья сказала, что я обязана узнать фамилию ответчика. На вопрос, как мне это сделать, если они не говорят, она пожала плечами и рекомендовала обратиться к участковому. Участковый мне отказала по телефону и сказал, что даже не примет заявления, так как фамилия соседей — это конфиденциальная информация, в МФЦ тоже отказали, в управляющей компании — тоже отказали. Как мне быть?

И второй вопрос: кто будет ответчиком в данной ситуации: собственник квартиры или именно те люди, что делали ремонт?

Заранее спасибо за помощь и поддержку!

1.Запросите выписку ЕГРН на соседскую квартиру, в ней будет указана фамилия собственника помещения.

2.Заявление в полицию надо подавать в дежурную часть отдела, вам дадут талон-уведомление (КУСП) .В заявлении ставиться вопрос не кто собственник, а неустановленные лица, проживающие в квартире № совершили…

Придет постановление об отказе в возбуждении дела и там все будет указано и фамилия соседа в том числе.

Вообще-как поставишь вопрос, такой ответ и получишь.

3.[quote]Мы готовим исковое заявление в суд на соседей [/quote]-если в в этом некомпетентны, обратитесь к юристу. Оплату за услуги вы сможете взыскать с Ответчика, при удовлетворении судом ваших требований в соответствие ст.100 ГПК РФ.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Подойдите к Председателю дома или старшей по подъезду, чтобы узнать фамилию собственника квартиры. Претензию предъявляйте к собственнику квартиры, он при необходимости взыщет в порядке регресса (ст. 1081 ГК РФ) расходы с тех, кто виновен в причинении Вам ущерба.

Вам помог ответ?ДаНет

Если квартира в собственности зароосите выписку из ЕГРП по этой квартире в МФЦ. Ее выдают свободно, стоит 400 р.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Подскажите как поступить, есть 3 х комнатная квартира в долевой собственности, всего 4 собственника,

Подскажите как поступить, есть 3 х комнатная квартира в долевой собственности, всего 4 собственника, каждый унаслеловал по завещанию по 1/4, хочу выкупить долю брата, отношения между нами не доверительные, есть вероятность что он хочет меня обмануть, о цене вроде договорились, решили все оформлять у нотариуса, я попросила от него справки от психолога и нарколог, что на учете он не стоит, чтобы подстраховаться на всякий случай, еще хочу чтобы он вписался до оформления сделки, но он ни в какую не хочет этого делать до получения денег, в итоге мы опять прекратили общение, через 2 недели на телефон моей сестры которая то же собственник 1/4 в данной квартире пришло смс с неизвестного номера следующего содержания: мы покупаем долю у вашего брата не хотите ли вы продать нам свою долю то же, сестра спросила по какой цене покупают долю брата, хотела узнать меньше ли сумма предложенной нам официально по первичному праву, на что получила ответ что адвокат брата выслал вам новое письмо которое будет доставлено втечении 2 х недель, через 3 дня уже мне позвонил брат и говорит мол буду я покупать долю на ранее оговоренных условиях, решили что делаем договор купли продажи у нотариуса и там же передаем деньги, после чего идем с ним в мфц и выписываетм его, о том что я общаюсь с сестрой брат естественно не знает и о направленной ей СМС я якобы то де не знаю, так вот вопрос у меня такой, может мой брат уже продал или подарил свою долю третьим лицам, но оформление они пока в росриестре еще не провели и он хочет еще с меня получить деньги за ту же долю, а когда мы выйдем от нотариуса он им позвонит и они тут же подадут документы в госреестр на оформление, а когда приеду я то мои документы уже будут не действительны поскольку права на долю уже регистрируются другими людьми, возможно ли от этого как то себя обезопасить, еще раз повторюсь что брату веры нет!

Добрый день! Не забывайте, что у сособственника имеется преимущественное право покупки, т.е брат в любом случае должен вам предложить покупку своей доли. Иначе в судебном порядке куплю-продажу третьему лицу можно признать недействительной и перевести все права на себя. Перед покупкой убедитесь, что продажа доли уже не зарегистрирована росреестром. Для этого закажите выписку об объекте. Если брат даже «провернет» схему, указанную вами, в судебном порядке есть огромные шансы защитить ваши права, как добросовестного приобретателя с правом преимущественной покупки доли.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Доброе утро уважаемая Ирина

Возьмите на сделку юриста и будете спать спокойно и не переживать

Удачи вам и вашим близким!

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Я находясь в поиске жилья для найма, 27 января 2017 года обратился в агентство.

Я находясь в поиске жилья для найма, 27 января 2017 года обратился в агентство недвижимости ООО «Багира» ИП Рупаковой Ольги Фёдоровны. На консультации перед заключением договора оказания услуг риэлтер представил мне фотографии интересующей меня квартиры, озвучил вид жилья (однокомнатная квартира), стоимость аренды (9000 рублей в месяц + коммунальные платежи), месторасположение (ул. Карла Маркса 24 а) и оснащение (мебель и бытовая техника). Риэлтор, никак не представившийся, в моём присутствии, позвонил по объекту, и, узнав, что данное жильё ещё сдаётся в аренду, договорился на встречу, для ознакомления с жильём, с целью последующего найма мной данного жилья. Так же мне было сказано, что их компания работает с клиентами до полного заселения и дал мне устную гарантию, что я обязательно заселюсь сегодня.

Хочу добавить, что сейчас я понимаю, что не имел возможности увидеть, какой номер телефона набирает сотрудник ООО «Багира».

После того, как меня уверили, что в данные варианты жилья мне можно заселиться, что их можно посмотреть сегодня, мне предложили оформить договор оказания услуг на поиск жилья, стоимостью 6500 рублей, на что я согласился, подписал соответствующий договор, и оплатил 6500 рублей.

После того, как я вышел из ООО «Багира», и позвонил собственнику, по телефону 8-923-190-99-86, с целью снять квартиру по адресу г. Новосибирск, ул. Карла Маркса д.24 а, на мой звонок ответил человек, представившийся Петром. Пётр сказал мне, что он задерживается сегодня на работе, но он обязательно позвонит мне в районе девяти вечера. Обрадовавшись, я стал с нетерпением ждать вечера. В девять часов вечера звонков от Петра не поступало, и я позвонил ему сам. Он поднял трубку и уверил меня, что 28 числа (воскресенье) он обязательно мне позвонит в два часа дня и назначит встречу. 28 числа Пётр не звонил и на звонки не отвечал. Также 28 числа поступил звонок от сотрудника ООО «Багира», который поинтересовался как прошло заселение и получаю ли я рассылку. Узнав, что я получаю рассылку, но заселение не состоялось, сотрудник ООО «Багира» пообещал созвониться с собственником, узнать причину и перезвонить (чего не произошло). 29 января утром в районе 11 утра мне удалось дозвониться до Петра. Он пообещал позвонить после двух часов дня и сказать во сколько сможет показать мне квартиру (звонка от него после двух часов дня так и не поступило). Также в этот день звонил сотрудник ООО «Багира» и сообщил, что они не могут связаться с Петром и поинтересовался заинтересовало ли меня какое-либо предложение из рассылки ООО «Багира». 30 января звонил сотрудник ООО «Багира» и сообщил, что они не могут связаться с Петром и поинтересовался заинтересовало ли меня какое-либо предложение из рассылки ООО «Багира». Пётр в этот день на звонки не отвечал.

Сотрудники ООО «Багира» не оказали услуги по содействию в составлении проекта гражданско-правового договора наймааренды жилого помещения, между Клиентом и АрендодателемНаймодателем.

Считаю, что услуга по поиску жилья не была оказана совсем, что сотрудник ООО «Багира» ввёл меня в заблуждение, дал мне ложные обещания и гарантии, предоставил мне несуществующие варианты жилья.

Подозреваю, что меня специально ввели в заблуждение, с целью завладеть моими денежными средствами в размере 6500 рублей с помощью заранее отработанной мошеннической схемы, организованной группой лиц по предварительному сговору.

Здравствуйте, Виталий! Если вы считаете, что в отношении вас совершенно преступление, а судя по вашей фразе вы так и считаете и указываете конкретное преступление, но обратитесь с соответствующим заявлением в правоохранительные органы.

Вам помог ответ?ДаНет

Добрый вам день.

Уважаемый Виталий, судя по всему, вы столкнулись с мошенниками. Это стандартная схема обмана клиентов. Советую написать заявление в полицию по факту мошенничества.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Добрый вечер. Еще незначительное дополнение. Можно подать в суд иск по некачественному предоставлению услуг, с помощью иска можно вернуть и деньги и получить неустойку и возмещение морального ущерба. Тем более такая категория спора не облагается госпошлиной.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Я уточнила, что мне могут и не вернуть деньги?

Я приехала в г. Краснодар с суммой денег для аренды квартиры и залога, работы пока в новом городе нет. Искала варианты не более 10000 за аренду. В соц. сети нашла вариант за 9500. Позвонила, мне сообщили адрес, куда приехать. Оказалось, что это агентство, а не собственник. Там мне сообщили, что я плачу ту сумму, которая указана в объявлении без залога и комиссий. Я должна оставить им определенную сумму, а именно 6000 и смотреть квартиру. Если мне понравится и я заселяюсь туда, то хозяину плачу разницу (3500). Этими 6000 якобы хозяин оплачивает услуги агентам. В случае, если мне квартира не нравится, я могу вернуть 6000 или посмотреть другие варианты, которые мне предложат. Мне дали разные бланки, с которыми я иду к собственнику и с ним заключаем договор аренды. И договор со мной и агентством. Позвонили хозяину квартиры, передали мне трубку, мы договорились о встрече. Мне нужна была срочно квартира и я была согласна на эти условия. Мы поехали к месту встречи. Собственника не было там, по телефону он говорил, что скоро будет и в итоге он перестал брать трубку, а прождала я его до 20:00, так я и в глаза не увидела ни квартиру, ни самого владельца и поехала к подруге, так как агентство до 19:00 работают. Это была пятница. Я подождала выходные и в понедельник позвонила туда снова, сообщила, что владелец квартиры так и не приехал. Они попросили подождать до 15:00, если не договорятся о встрече повторно, то могу написать заявление на возврат денег или посмотреть другие варианты. Кстати, после заключения с агентством договора, мне на номер приходили контакты с предложениями квартир и сообщение с логином и паролем от какого-то их сайта по подбору квартир в аренду. Ни на один из номеров я не звонила, так как интересовал только тот вариант. И в их программу не входила, ниразу не вводила логин и пароль. Продолжу. К 15:00 никто не позвонил и мы поехали к ним писать заявление. Объяснила ситуацию, что мне не интересны другие варианты, по номерам не звонила и их приложением не пользовалась, квартиру так и не видела. Мы написали заявление. Мне сообщили, что позвонят для уточнения мне и владельцу квартиры для подтверждения. В течении 10 дней придет сообщение с решением. Я уточнила, что мне могут и не вернуть деньги? Они сказали, что если подтвердится, что я не встретилась с владельцем квартиры и не видела саму квартиру, не заселилась в нее, то вернут. После этого сообщения с предложениями перестали приходить. Через дня три мне позвонили и задавали уточняющие ситуацию вопросы и сказали ждать сообщения. На восьмой день, это было вчера, я позвонила им, чтобы узнать, как скоро рассмотрят мое заявление. Представилась, назвала номер договора и начала разъяснять ситуацию, как мне сказали, что они заняты и им некогда и бросили трубку. Я набрала снова, ответа не было. Последний разговор, где они бросили трубку, я записала на диктофон. Через пару часов пришло сообщение, что агентство со своей стороны выполнило условия договора в полном объеме и ничего мне не вернут. Как быть? Денег нет, работу еще не нашла.

Здравствуйте.

В суд необходимо обращаться, только грамотно составить исковое необходимо.

Затем в прокуратуру напишите на них заявление на мошенничество, пусть с МВД проверку проведут и в Следственное управление тоже.

Вам помог ответ?ДаНет

Напишите в адрес агентства недвижимости письменную претензию. Ст.8,10,12,29 закона о защите прав потребителей. Если откажут в возврате денег обратитесь в суд. Вам предоставили недостоверные сведения об услуге и оказали некачественные услуги.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

В суд обращайтесь, Исковое вы можете или юристу в личную переписку заказать, или сами его составить в соответствии со статьёй 131 гражданско процессуального кодекса России.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Пишите заявление в полицию, указывайте данные тех, кому вы давали деньги. На сайте авито Краснодар 7000 предложений по аренде, в том числе и собственников, сразу уточняйте кто сдает, просите предоставить свидетельство о праве собственности.

Вам помог ответ?ДаНет

Так вот я хотел бы спросить, стоит ли мне соглашается на это?

Я недавно оставлял свой вопрос:»Здравствуйте. У меня сложилась следующая ситуация. Купил недавно квартиру. Составили договор у риэлтора и сдали документы в регистрационую палату. Через неделю позвонили с рег. палаты и сообщили, что регистрацию приостановили, надо забрать уведомление. В уведомлении написано, что эта квартира под арестом, тоже самое мне сказала сама регистратор. Я знал, что на квартире долг, который останется на старом собственнике, но не знал, что на ней есть какие то обременения из за долгов по ЖКХ. Продавец уехала в другой город, но все же мне удалось связаться с ней. Я ей пояснил эту ситуацию, на что она ответила, что позвонит судебному приставу и будет решать вопрос, а деньги она уже потратила (как она заявила). Она постоянно отключает телефон, а в интернете сидит с фейкового аккаунта. Но когда связывался с ней и говорил, что за бездействия я подам в суд, она отвечала, что у нее ребёнок инвалид (это правда) и она будет выплачивать после того как ребёнку стукнет 18 лет и то по копейкам. Хотел узнать, можно ли мне как то с приставом (который наложил арест на квартиру) решить эту проблему, у меня есть договор купле-продажи, также женщина, которая принимала документы на регистрацию, видела как я расплатился с продавцом. Пусть лучше ее счета арестовывают. Или как мне быть? Продавец, я так понял даже не суетится, а когда звонишь ей, то трубку берет ее друг-уголовник и начинает грубить, угрожать и т д. Помогите советом пожалуйста. В регистрационой палате, на вопрос что делать, даже не знают, что ответить, сталкиваются впервые с этим. Спасибо.», на который мне ответили несколько юристов, за что им большое спасибо. У меня возникли следующие обстоятельства. Продавец предложил мне заключить соглашение, в котором она хочет выплачивать мне частями деньги, пока она находиться в другом городе, а по приезду будет решать проблему с квартирой и если решит и я стану собственником, то эти деньги я ей возвращаю. Она хочет заключить эту договоренность у нотариуса, при этом находясь в другом городе. Так вот я хотел бы спросить, стоит ли мне соглашается на это?

Подавайте иск в суд о признании сделки недействительной согласно ГК РФ и возврате денежных средств, а также расходов морального вреда, судебных и других расходов.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Можете согласиться, ничего не теряете, но пока арест на квартире наложен, то оформить ее в свою собственность вы не сможете. Пусть погашает долги, чтобы арест сняли.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте! Обращайтесь в суд за расторжение договора купли-продажи. Ст. 450 ГК РФ По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Выплатить ее обяжут в любом случае, не важно, что ребенок инвалид.

Не на какие сейчас договоры о рассрочке не соглашайтесь, сами ведь понимаете, что человек мошенник.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Добрый день. Соглашаться ли вам на такие условия, это Вам решать. Вы можете подать заявление в росреестр о приостановке регистрации на 6 месяцев, если перспектива решения вопроса-полгода. Если 6 мес недостаточно, то в итоге Вы получите отказ в регистрации права собственности, и останетесь без денег, без недвижимости и перспективу биться в суде за расторжение договора и возврат денег. На данный момент, если Вы имеете возможность погасить долг, Вам нужно погасить его, снять арест, провести регистрацию и требовать погашения убытков с продавца. И об этом оформить соглашение с ним, если он исполнять его не будет, тогда обращайтесь в суд.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Я знал, что на квартире долг, который останется на старом собственнике, но не знал,

У меня сложилась следующая ситуация. Купил недавно квартиру. Составили договор у риэлтора и сдали документы в регистрационую палату. Через неделю позвонили с рег. палаты и сообщили, что регистрацию приостановили, надо забрать уведомление. В уведомлении написано, что эта квартира под арестом, тоже самое мне сказала сама регистратор. Я знал, что на квартире долг, который останется на старом собственнике, но не знал, что на ней есть какие то обременения из за долгов по ЖКХ. Продавец уехала в другой город, но все же мне удалось связаться с ней. Я ей пояснил эту ситуацию, на что она ответила, что позвонит судебному приставу и будет решать вопрос, а деньги она уже потратила (как она заявила). Она постоянно отключает телефон, а в интернете сидит с фейкового аккаунта. Но когда связывался с ней и говорил, что за бездействия я подам в суд, она отвечала, что у нее ребёнок инвалид (это правда) и она будет выплачивать после того как ребёнку стукнет 18 лет и то по копейкам. Хотел узнать, можно ли мне как то с приставом (который наложил арест на квартиру) решить эту проблему, у меня есть договор купле-продажи, также женщина, которая принимала документы на регистрацию, видела как я расплатился с продавцом. Пусть лучше ее счета арестовывают. Или как мне быть? Продавец, я так понял даже не суетится, а когда звонишь ей, то трубку берет ее друг-уголовник и начинает грубить, угрожать и т д. Помогите советом пожалуйста. В регистрационой палате, на вопрос что делать, даже не знают, что ответить, сталкиваются впервые с этим. Спасибо.

Здравствуйте, Николай, на ваш вопрос уже ответили. Если остались вопросы, то обращайтесь за полной консультацией к любому специалисту на сайте.

Удачи Вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ?ДаНет

Скорее всего в отношении Вас были совершены мошеннические действия с данной квартирой. Необходимо разобраться с Вашей ситуацией, когда вы подавали документы на регистрацию Вы действовали самостоятельно или за Вас действовал по доверенности Ваш представитель? Была ли выдана расписка о подаче документов на государственную регистрацию? Есть ли у вас на руках расписка о получении денежных средств за квартиру Продавцом? Обратитесь в правоохранительные органы с заявлением на данную гражданку, которая являлась собственником квартиры, уточните сумму задолженности по коммунальным платежам за квартиру, можно обратиться в органы опеки и попечительства, значится эта семья в числе неблагонадежных и состоящией на учете. В Росреестре можно заказать информацию по собственнику и что на данный момент находится в собственности данной гражданки, затем обратиться в суд и наложить арест на имущество в качестве обеспечительной меры.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Купил квартиру, а на ней оказывается арест.

У меня сложилась следующая ситуация. Купил недавно квартиру. Составили договор у риэлтора и сдали документы в регистрационую палату. Через неделю позвонили с рег. палаты и сообщили, что регистрацию приостановили, надо забрать уведомление. В уведомлении написано, что эта квартира под арестом, тоже самое мне сказала сама регистратор. Я знал, что на квартире долг, который останется на старом собственнике, но не знал, что на ней есть какие то обременения из за долгов по ЖКХ. Продавец уехала в другой город, но все же мне удалось связаться с ней. Я ей пояснил эту ситуацию, на что она ответила, что позвонит судебному приставу и будет решать вопрос, а деньги она уже потратила (как она заявила). Она постоянно отключает телефон, а в интернете сидит с фейкового аккаунта. Но когда связывался с ней и говорил, что за бездействия я подам в суд, она отвечала, что у нее ребёнок инвалид (это правда) и она будет выплачивать после того как ребёнку стукнет 18 лет и то по копейкам. Хотел узнать, можно ли мне как то с приставом (который наложил арест на квартиру) решить эту проблему, у меня есть договор купле-продажи, также женщина, которая принимала документы на регистрацию, видела как я расплатился с продавцом. Пусть лучше ее счета арестовывают. Или как мне быть? Продавец, я так понял даже не суетится, а когда звонишь ей, то трубку берет ее друг-уголовник и начинает грубить, угрожать и т д. Помогите советом пожалуйста. В регистрационой палате, на вопрос что делать, даже не знают, что ответить, сталкиваются впервые с этим. Помогите. Спасибо.

Так как она и не будет ничего делать, вам необходимо обратиться к судебному приставу, который наложил арест. Погасить задолженность за владельца, поле чего пристав снимет арест. Иных способов нет. При покупке квартиры обычно берется выписка где указываются все ограничения. Ваш риэлтор оказался балбесом.

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте! Вы не обязаны отвечать по долгам прежнего собственника квартиры, единственный долг, который с Вас могут взыскать это долг по взносам на кап. ремонт. Узнайте, когда было вынесено постановление пристава о наложении запрета на регистрационные действия, если после того, как вы сдали документы в Росреестр, можно попытаться его оспорить.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте! С судебным приставом вопрос не получится решить, так как Вы не являетесь должником по исполнительному производству. Пока долг не будет погашен, судебный пристав арест не снимет.

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте, ситуация у вас непростая. Пристав не будет снимать арест, поскольку собственником как на момент наложения ареста, так и в настоящее время является должник. То есть действия пристава абсолютно законные. Вам нужно любым способом зарегистрировать квартиру, иначе останетесь и без денег, и без жилья. Вариант есть, это погасить долг, чтобы пристав снял арест, затем зарегистрировать право собственности, после чего обратиться в суд с иском о взыскании суммы, которую вы уплатили с вашего продавца, поскольку это будет неосновательным обогащением. Так что идите срочно к приставу и решайте вопрос.

Удачи Вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ?ДаНет

Если она уклоняется от погашения долга, то наверное единственный способ это исполнить ее обязательство Вам, а потом в порядке регресса через суд взыскать с нее эту задолженность. Другого варианта я не вижу.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Очень часто встречающаяся история, когда расчет производится до оформления сделки купли-продажи. Полная некомпетентность Вашего представителя. Решайте вопрос с судебным приставом, лишь он может путем снятия ареста помочь Вам.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Розыск родственника матери

Буду благодарна за консультацию по следующему вопросу: много лет уже не общаемся с матерью (психически нестабильный человек, есть ли диагноз от психиатра не знаю, но регулярно лежит в клинике неврозов, было несколько попыток самоубийства, одно из них при мне с вывозом скорой и госпитализацией в склиф) о том, что она жива узнавала от дяди, с которым она соглашалась общаться, он ей регулярно звонил. Со мной она общаться не хотела и несколько раз, когда я пыталась заехать к ней, не открывала дверь, как и другим родственникам. Последнее известие о ней было около года назад, когда я по настоятельной просьбе приезжала к матери и оставила записку с просьбой перезвонить дяде. Она перезвонила и попросила ее не искать и не тревожить. На звонки не отвечает, хотя телефон прозванивается. Дядя сам бывший милиционер и настаивает на заявлении на розыск. Он очень переживает, что с ней могли что-то сделать в целях отнять квартиру (квартира однушка приватизирована, она единственный собственник) прописана я там была до 16 лет, потом прописалась к бабушке) К слову, с матерью никогда не жила, воспитывала меня бабушка, мама появлялась наездами изредка. Вопрос, что я могу сделать, чтобы узнать, жива ли она? из документов у меня только свидетельство мое о рождении плюс возможно, есть сведения о том, что я была давно (около 20 лет назад) там прописана. Спасибо.

Дяде все организовать легче, в том числе и розыск. Обращайтесь вместе в полицию.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Вам нужно обратиться с заявлением в полицию

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Как-то страшновать. Я одинокая пенсионерка, что делать с вымогателями?

Мне по наследству досталась комната в коммуналке. Я не знала, что там был установлен личный городской телефон (в квартире есть общий городской телефон). Когда я вступила в наследство через полгода после смерти предыдущего собственника, я ходила в РОСТЕЛЕКОМ узнать нет ли долгов по общему телефону. Тут узнала, что был личный телефон и по нему есть долг около 900 руб. Но т.к. собственник умер, прямых родственников нет, то в таких случаях долг списывают. И вот 1,5 года спустя по мобильнику звонят и говорят что долг РОСТЕЛЕКОМА продан «ЦЗ ИНВЕСТ» и теперь он составляет 1400 руб. Запугивают, угрожают, требуют в течение 3-х дней погасить долг иначе «…это повлечет за собой ряд негативных последствий». Как-то страшновать. Я одинокая пенсионерка, что делать с вымогателями?

Писать заявление в полицию о вымогательстве с Вас денег.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Должны ли предоставить две отдельные комнаты, учитывая, что мы разнополые?

Я имею 1/2 приватизированную комнату в коммунальной квартире в доме под снос, вторая половина комнаты приватизирована на имя сестры. На что мы можем рассчитывать в случае сноса дома? Должны ли предоставить две отдельные комнаты, учитывая, что мы разнополые?

Гаврюшенко Людмила Викторовна адвокат г. Москва

Сообщение.

Отзывы:2440

Избранное:961

Ответов:22263

Ответ от 13.03.201122:48 получите равноценную площадь

26 января 2011 года Мосгордума приняла изменения в Закон города Москвы № 21 от 31 мая 2006 года «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве». беспрецедентное ущемление прав граждан.

Полезный ответ.

Бесполезный ответ.

Интернет-консультацияпрактикующий адвокат, член Московской городской коллегии адвокатов, участвую по уголовным, гражданским делам любой сложности,

Любимов Олег Владимирович.

Ведущий юрист г. Москва

Сообщение.

Отзывы:18

Избранное:1

Ответов:473

Ответ от 14.03.201100:08

Добрый вечер Михаил! Вы получите равноценную площадь которая у Вас была в собственности.

Если возникнут вопросы либо потребуется помощь обращайтесь.

Полезный ответ.

Бесполезный ответ.

Интернет-консультацияС уважением, юрист Любимов Олег Владимирович!

Консультация по тел. 8-965-321-11-70

Ваш вопрос по этой теме:

Оставить комментарий.

Ваше имя: * Ваш E-Mail (не публикуется): *

Обсуждение материала.

Пока комментариев нет. Вы можете начать обсуждение материала, заполнив форму.

Яндекс. Директ

Квартира в Уфе за 1 810 000 руб!

Квартиры в Уфе по ул. Айская. ЖК «Дом на Айской». Уникальное предложение!

Акции и скидкиО застройщикеКвартиры в Уфе от 28,8 м 2 Онлайн заявка

gosstroy.infoАдрес и телефон

УСЛУГИ ЮРИСТОВ И АДВОКАТОВ. СПЕЦЦЕНЫ!

Консультация бесплатная 8 (495)727-60-44 (для Москвы и МО).

Как оспорить ложное заключение судебного эксперта. Институт судебных экспертиз и криминалистики.

Застройщик задерживает сдачу жилья? Законом предусмотрена компенсация. Народные Юристы помогут вернуть ваши деньги.

СЕЙЧАС НА САЙТЕ

21:51:57

141 адвокат и юрист

21:52 Ответ:

Увы, Работодатель прав…

21:51 Ответ:

Согласно ст. 451 ГК РФ Допускается расторжение…

21:51 Ответ:

Вы в своем обращении сослались на но в…

21:51 Ответ:

Коэффициент КБМ действует в период года…

21:51 Ответ:

А лучше всего пишите напрямую заявление на имя…

21:50 Ответ: это возможно обратитесь в домоуправление, если…

21:50 Вопрос:

Был погашен потребительский кредит досрочно, …

21:50 Вопрос:

Сдаю магазин в аренду, налоги еще не платила, …

21:50 Вопрос: мы с сыном два собственника жилплощади я…

21:49 Вопрос:

Скажите, пожалуйста, я получала налоговый вычет…

21:49 Ответ:

13% от полученной арендной платы…

21:49 Вопрос:

Здравстуйте. Я неофициально работаю у частного…

21:49 Ответ:

Здравствуйте. Да, нужен…

21:49 Ответ:

Конечно имеете. Для начала нужно жалобу подать…

21:49 Ответ:

Здравствуйте. Нет, нельзя, экспертиза право…

21:49 Ответ:

Да, если найдете квартиру дешевле, то сумма…

21:49 Ответ:

Да, в стаж входит…

21:49 Ответ:

Можете это проделать, но не смотря на Вашу…

21:49 Ответ:

Из постановления Пленума Верховного Суда…

21:48 Вопрос:

Здравствуйте, ситуация такая, когда я работала…

21:48 Вопрос:

Какие налоги я буду платить, сдав недвижимость…

21:48 Вопрос:

Мне пришла повестка в суд банк подал иск, что…

21:48 Вопрос:

Купили термопот 2 дня назад. Периодически при…

21:48 Вопрос: хочу узнать, какие докум-ты нужны для дарения…

21:48 Ответ:

Бред какой-то. Очевидно, какие-то…

21:48 Ответ:

Здравствуйте. По счётчику нет, по договору…

21:48 Вопрос:

Я в отпуске по уходу за ребенком. Входит ли…

21:48 Ответ:

Обратитесь в редакцию этой программы…

21:48 Вопрос:

НУЖЕН ЛИ ДЛЯ ПРИВАТИЗАЦИИ КВАРТИРЫ ДОГОВОР…

21:47 Ответ:

Обращайтесь с заявлением в прокуратуру…

21:47 Вопрос:

Кадастровая палата ошибочно отразила дачный…

Архив ответов за 2000 — 2014 гг. здесь.

Правовые инструкции

Как добиться сокращения рабочего дня в жару?

Нелегальные мигранты ремонтируют квартиру — что за это грозит?

Что делать, если вы стали жертвой врачебной ошибки?

к чему это все?

Вам помог ответ?ДаНет

Каким образом можно признать недействительными ранее выданные справки по Ф-9 и к какой ответственности можно привлечь паспортистку?

В 2004 году я приобрела квартиру по договору купли-продажи, получила свидетельство о собственности. Один хороший знакомый оказался в тяжелой жизненной ситуации и попросил зарегистрировать его в вышеуказанном жилье, а также предоставить право на проживание и пользование. Между нами был заключен устный договор о предоставлении мною ему такой возможности, с условием своевременной оплаты коммунальных услуг с его стороны.

Я периодически наводила справки об отсутствии задолжности и общалась с ним по телефону, в квартиру не приезжала.

Сейчас в семье встал вопрос об улучшении жилищных условий и я хочу продать эту квартиру.

Позвонила в паспортный стол и узнала следующую информацию, что у моего жильца (ему уже 78 лет) появилась женщина, которая регулярно берет справки Ф-9 и разыскивает собственника данной квартиры (мужчину), а в паспортном столе предоставляют неверную информацию, т. к. утверждают, что не видели свидетельства о праве собственности на мою недвижимость. Хотя 10 лет назад при его регистрации по месту жительства я предоставляла весь пакет документов, которые в данный момент находятся у меня на руках (свидетельство, договор, справка о регистрации и квитанции). Также в моей квартире поменяли замки на входной двери.

Сегодня я намерена поехать в паспортый стол для предоставления документов и прояснения ситуации на месте. Поскольку на связь квартиросъемщик не выходит и я не имею возможности узнать проживает ли он в данный момент в квартире.

Каким образом можно признать недействительными ранее выданные справки по Ф-9 и к какой ответственности можно привлечь паспортистку?

Как правильно произвести процедуру замены замков на входной двери моей собственности, нужно ли ставить полицию в известность или можно просто попросить слесаря их поменять?

Как мне снять с регистрации и лишить права проживания вышеуказанного господина?

Заранее благодарю!

На паспортистку пишите жалобу начальнику паспортного стола.Что касается снятия с регистрации то придется обращаться в суд

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

вы как собственник имеете право пользоваться , владеть и распоряжаться своим жилём, Вам нужно разобраться с вашей ситуацией и встретиться с зарегистрированным гражданином, т.к. выселить и снять с регистрации вы его можете (если не в добровольном порядке) только в судебном порядке, а это значит, что поменять замки, проникнув в квартиру с помощью МЧС(или УКв присутствии полиции) вы можете, однако затем предоставив ключи жильцу, т.к. , вероятно, он не захочет и не сможет сразу выхать. Таким образом вам нужно действовать по обстоятельствам, отстаивая своё право.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

И есть ли это правило, что после 23:00 гостей оставлять нельзя (они же все подпадают под категорию гости, кроме одной)?

Я живу в коммунальной 3-х квартире. Я собственник. Другие две комнаты сдаются. Я устала все чинить. Квартиросъемщикам наплевать, собственники приезжают только когда уже к соседям протечем. По вечерам не дают спать (оруться на кухне, то между собой, то по телефону, включают стиральную машинку и в час ночи и в два). Квартиросъемщики мирно договариваться не хотят, говорят, что их все устраивает. Собственники говорят, что это мои проблемы. Подскажи, как я могу их выселить? С учетом еще того, что одну девушку зарегистрировали в комнате. Как узнать подали ли они декларацию о доходах вообще? И можно ли было зарегистрировать человека, если там уже на 20 кв. м. три человека прописаны, может это блеф? И увеличивает количество людей прописанных в квартире мою квартплату (платежка мне на мое имя приходит). И есть ли это правило, что после 23:00 гостей оставлять нельзя (они же все подпадают под категорию гости, кроме одной)? (а если есть это правило, то на какой закон можно сослаться?

После 23.00 гости должны уходить. Обращение в налоговую вам ничего не даст. Вызывайте участкового, когда происходят конфликты.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

2. Какие в моём случае есть способы выписаться удалённо из уже проданной квартиры в России?

Гражданин России. Нахожусь на территории Украины.

На руках документы:

[Паспорт РФ] — очень просрочен;

[Загранпаспорт РФ] — просрочен;

[Бессрочный вид] на жительство Украины (оказывается, его в 25 лет менять нужно было) — просрочен;

Суть проблемы: несколько лет назад собственник продал квартиру в России (Смоленская обл.), меня из неё не выписали при этом. Участником приватизации не являюсь (квартиру покупал мой отец, затем меня прописал в ней (сошлись родители после развода), через несколько лет опять развод — мы с мамой были вынуждены уехать на Украину). То есть, сделка по продаже недвижимости действительна и проблемы только у меня в итоге.

В России не был более 10 лет.

Текущий хозяин квартиры в ней не живёт, но удалось получить его мобильный телефон (и ФИО). На просьбу пойти в УФМС и взять Единый жилищный документ для того чтобы у него было основание обратиться в суд с иском о прекращении права пользования жильём в мой адрес (для того, чтобы выписать из квартиры) — уклоняется. Объяснил человеку, что ни на что не претендую — прописка объективно мешает жить, но это не возымело эффект. То есть, пообщались, объяснил ситуацию, а он не идёт уже третий месяц: (Посылал ему сканы паспорта с пропиской (чтобы доказать) — говорит, не получал:) (слал не заказным письмом, так как на тот момент не знал его ФИО).

Вопросы:

1. Как правильно построить диалог с человеком, чтобы он всё-таки соизволил пойти и как хозяин квартиры взять единый жилищный документ, а также подал на меня в суд? По идее это его должно волновать тоже, однако звонки на мобильный, домашний, общение и просьбы ему (и его жене) ни к чему не привели: (Интелегентных разговоров и объяснения ситуации оказалось недостаточно: (

2. Какие в моём случае есть способы выписаться удалённо из уже проданной квартиры в России?

Дополнительная информация:

В посольстве (Украина, г. Одесса) делали запрос в УМФС России — пришёл ответ, что я действительно там прописан (Смоленская обл.).

Отец живёт в том же городе, тоже общался с текущим владельцем квартиры — без толку.

Да, я понимаю, что проще всего было, чтобы меня отец выписал через суд перед продажей квартиры, так как он был собственником. Однако, он этого не сделал.

3. Хочу решить вопрос с документами. Правильно ли я понимаю схему?

— Первым делом меняется паспорт РФ (гражданский);

— Вторым шагом меняю бессрочный вид на жительство на территории Украины (обновление фотографии);

— Третим шагом оформляю загранпаспорт на территории Украины через посольство РФ.

4. Можно ли каким-нибудь образом обойти хозяина квартиры, в которой я остался прописан (на территории России), чтобы выписать самого себя через доверенность, например, на родственника (хотя с недействительными документами я же не смогу её оформить?).

5. Можно ли выписать себя через адвокатский запрос (для того, чтобы узнать, кто прописан в квартире) и на основании ответа каким-то образом подать самому на себя в суд (или через адвоката, чтобы он подал на меня в суд) и меня выписали из квартиры?

С уважением и благодарностью за советы, Егор.

1, 2, 4. Вы сами можете обратиться в консульство России с заявлением о выписке с прежнего места жительства согласно Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации: «128. Снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае: …поступления заявления гражданина, находящегося за пределами Российской Федерации, заверенного в соответствующем российском загранучреждении в стране проживания, либо у нотариуса с последующей легализацией документа в соответствии с Гаагской конвенцией 1961 года, за исключением случаев, когда апостиль не требуется в соответствии с международным договором Российской Федерации (поступившего почтовым отправлением из страны проживания)».

3. Обращайтесь в консульство России о замене загранпаспорта, потом в милицию для замены ВНЖ.

5. Такая выписка невозможна.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Егор, здравствуйте,

1. для снятия с регистрационного учета Вам необходимо обратиться в консульство с заявлением о снятии с регистрационного учета по соответствующему адресу;

2. Последовательность получения документов вами указана правильно;

3. Если у вас недействительные (просроченные) документы — доверенность Вам никто не составит;

4. Снятие с регистрации через «адвокатский запрос»-невозможно

Удачи Вам!

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте Егор!

Первое что Вам нужно сделать это получить хоть какой то действительный документ, который будет удостоверять Вашу личность. Без него у Вас нигде ничего не примут.

Такой документ в Вашем случае проще всего получить в консульстве. Этим документом является загранпаспорт.

Основание — Приказ МИД России от 28.06.2012 N 10303

«Об утверждении Административного регламента Министерства иностранных дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по оформлению и выдаче паспорта, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации»

(Зарегистрировано в Минюсте России 20.08.2012 N 25221)

Согласно п. 2 регламента, заявителями являются:

2.1. Гражданин Российской Федерации, проживающий на территории Российской Федерации, обратившийся в МИД России с письменным заявлением о выдаче паспорта, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации (далее — паспорт), поданным лично или через законного представителя либо через организацию, направляющую его за пределы территории Российской Федерации и зарегистрированную в МИД России в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

После получения загранпаспорта уже сможете совершить дальнейшие действия по получению общегражданского паспорта и выписке из квартиры.

Переписка с собственником результата Вам не даст. Да и сделать всем можно не обращаясь в суд.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

1. Придется договариваться

2. Способ есть.

Регистрация в жилом помещении осуществляется в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288. В данном документе в частности сказано:

[i]128. Снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае:

…

поступления заявления гражданина, находящегося за пределами Российской Федерации, заверенного в соответствующем российском загранучреждении в стране проживания, либо у нотариуса с последующей легализацией документа в соответствии с Гаагской «конвенцией» 1961 года, за исключением случаев, когда апостиль не требуется в соответствии с международным договором Российской Федерации (поступившего почтовым отправлением из страны проживания)…[/i]

3. Первым делом меняйте загранпаспорт, который выдается согласно Приказа МИД России от 28.06.2012 N 10303:

[i]2. Заявителями являются:

…

2.3. Гражданин Российской Федерации, проживающий за пределами территории Российской Федерации, обратившийся в загранучреждение в государстве пребывания с заявлением, поданным лично или через его законного представителя.

…[/i]

4. См. п.2

5. Нет, только п. 2 или Вас могут снять с учета в квартире в судебном порядке

Позвонить
WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

Регистрация в жилом помещении осуществляется в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288.

128. Снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае:

…

поступления заявления гражданина, находящегося за пределами Российской Федерации, заверенного в соответствующем российском загранучреждении в стране проживания, либо у нотариуса с последующей легализацией документа в соответствии с Гаагской «конвенцией» 1961 года, за исключением случаев, когда апостиль не требуется в соответствии с международным договором Российской Федерации (поступившего почтовым отправлением из страны проживания)…

Вам помог ответ?ДаНет

Приходит счет за телефон бывшим владельцам квартиры.

В начале этого года купили квартиру. Через месяц пришло уведомление из СЗ-Ростелекома о долге за городской телефон (с предупреждением о судебном иске), причем за период, когда бывшая хозяйка год как скончалась, а ее дочь-наследница, которая и была продавцом, живет на ПМЖ в Канаде, телефонный номер был снят с обслуживания еще до того как мы стали собственниками, но он нам и не нужен. Проблема в том, кто должен оплачивать этот долг, т.к. сейчас снова пришла квитанция с этим же долгом? С дочерью бывшей хозяйки связаться нет возможности. Обращались с документами еще в начале года в филиал СЗ-Ростелекома, что мы новые собственники и к этому долгу отношения не имеем, думали, что они хоть какую-нибудь отметку поставят у себя в компьютерах и нам не будут слать эти извещения, но девушка-оператор ответила, пожав плечами — просто игнорируйте квитанции. Показалось, что она сама не знает, как поступить и какие у них правила. Хотелось бы узнать о правовой оценке ситуации. Может, чтобы подстраховаться, необходимо какое-либо заявление написать?

Наталья! Бремя содержания имущества несет его собственник. Вы принимаете на себя обязательства по уплате установленных законом налогов и платежей с момента перехода права собственности к Вам. Долги прежнего владельца не переходят.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Здравствуйте.

Пусть подают в суд.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Незаконная продажа доли в квартире. Как оспорить?

Мне принадлежит одна их трех долей в квартире, вторая принадлежит моему брату. Третий сособственник решил продать свою долю, о чем прислал уведомление мне и брату по месту нашей прописки. Брат свое уведомление получил и предложил продавцу приобрести его долю в рассрочку.

Продавец обещал подумать и скрылся, за это время срок в 1 месяц закончился. К телефону он не подходил, место его проживания и прописки нам с братом не известно, так как он выписался из квартиры сразу после уведомления о продаже.

Я уведомление вообще не получала, так как проживаю в другом городе, где зарегистрирована (прописана) по месту пребывания.

На днях я узнала, что третий собственник продал или подарил свою долю двум посторонним людям. Хочу узнать:

1. Могу ли я узнать форму и сумму сделки в кадастровой службе? Если да, как называется эта выписка? Если нет, где я могу это узнать, так как новые собственники (как и предыдущий) на контакт не идут!

2. Если это купля-продажа: могу ли я оспорить законность в суде, так как не получала уведомления о продаже, и имею первоочередное право на покупку? Каковы шансы на успех?

3. Может ли оспорить в суде эту сделку мой брат, так как не мог связаться с продавцом по его вине?

4. Если сделка будет мной оспорена, по какой цене я должна буду выкупить долю — той, что продавец предложил моему брату, или по той, которую заплатили покупатели по договору. Или продавец может назначить новую цену?

Спасибо за ответы!

Александра, в вашей ситуации шансы на успех примерно 50/50. Если где либо продавец допустил просчет… Получить сведения Вы можете как заинтересованное лицо в Росреестре в Москве лучше заказывать на Тульской, 15, как называется уточните в справочной или на сайте Росреестра. Дело в том, что уведомление Вам передано, если Вы не проживаете по адресу объекта, достаточно, что уведомления переданы. Для Вас должно было быть нотариальное извещение. Если Вы оспорите данную сделку значит цена должна остаться та что предложена в уведомлении и именно по этой стоимости должны были приобрести долю 3 лица.

Позвонить
WhatsAppTelegram

Вам помог ответ?ДаНет

Александра, здравствуйте!

1. Нет, не можете. Вы можете лишь получить выписку из ЕГРП, в которой будет указан собственник (новый собственник доли). Выписку из ЕГРП можно получить абсолютно в любом отделе Управления Росреестра по Москве. Срок изготовления — пять дней.

Обычно, если необходимо узнать стоимость доли, то в случае, если новый собственник или прежний на контакт не идут — люди обращаются в суд с иском о переводе на них прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи. Ни в коем случае не оспаривайте сделку! Это неправильно. Вместе с иском подается ходатайство об истребовании в Росреестре копии регистарционного дела, из которых Вы и можете увидеть копию договора купли-продажи. Если это была не купля-продажа, а дарение, либо купля-продажи, но без нарушений требований закона — от иска можно отказаться.

Иногда при обращении к УУП тоже можно получить помощь. Он может попросить нового собственника показать договор.

2. Если это купля-продажа, то в случае, если Ваше преимущественное право было нарушено, то в течение трех месяцев со дня, когда узнали или должны были узнать о нарушении своего права, Вы имеете право обратиться в суд с иском о переводе на Вас прав и обязанностей покупателя по договору. При этом, должны быть готовы положить на депозит суда всю сумму, указанную в договоре купли-продажи. Шансы есть в случае, если, действительно, Вы докажете суду, что Ваше право было нарушено, и если не пропустите срок на обращение в суд, и, конечно, если есть достаточно денежных средств и желание купить долю.

3. Что касается брата, то он был уведомлен, поэтому, полагаю, что у него шансов нет. Плюс, ему не предлагалось приобрести долю в рассрочку (в письменном виде).

4. Еще раз повторюсь, что оспаривть сделку НЕЛЬЗЯ. В таком иске будет отказано. Это не надлежащий способ защиты права в данном случае. Только иск о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи. Что касается цены — та, что указана в договоре купли-продажи.

С уважением,

Харченко О.В.

Вам помог ответ?ДаНет

Есть ли реальная информация защиты таким договором?

В поисках квартиры попалась удочку информационных агенств. В интернете нашла подходящее объявление, когда позвонила оказалось, что не собственник, но предложили подъехать в агенство, где мне подробнее расскажут как они работают и почему нет переплат. В офисе менеджер позвонил собственнику якобы уточнил, что квартира сдается и предложил подписать договор. Я согласилась, мне передали координаты собственники и мы договорились о встрече. Но собственник неожиданно пропал. Т.е. телефон выключен двое суток. После обращения в агенство меня попытались убедить, что это исключительный случай. Только позже нашла в интернете отзывы и оказалось, что никакой реальной информации они не предоставляют. Хотелось бы узнать, как можно вернуть деньги и куда нужно обращаться за защитой прав. (в агенстве сказали, что заявление на расторжение договора рассматривается в течение месяца администратором, но заранее предполагаю, что никаких результатов это не даст)

Напишите в адрес агентство претензию о возврате ден.средств в связи с неоказанием услуг. Сошлитесь на то, что претензия написана в досудебном порядке. Если деньги не вернут, нужно идти в суд.

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

Но когда дошла очередь до регистрации в паспортном столе Москворецкого отдела г.

В октябре 2009 г. я купил долю дома в г. Воскресенске Московской области. Эта доля (44 кв. м.)– фактически отдельная 2 х комнатная квартира (по схеме технического паспорта выданного БТИ), с отдельным входом, отдельным электросчётчиком и отдельной газовой отопительной системой. Вместе с правом собственности на долю (1/2) у меня есть и право собственности на примыкающий земельный участок 400 кв. м. Оформлял я эту покупку на себя, и у меня была ген. доверенность от жены. В список покупателей я её не вносил, так она лежала в больнице на операции. По закону она также является собственницей покупаемой недвижимости, так как мы с ней уже десятки лет в зарегистрированном браке.

Но когда дошла очередь до регистрации в паспортном столе Москворецкого отдела г. Воскресенска, ей в прописке начальник паспортного стола отказал, сославшись на то, что она не собственница (кинул фразу – “не надо долю было покупать”…). Мне то он разрешил, и я прописан, а она нет. Мол требуется согласие соседки, владелицы второй половины дома, согласно ст. 246 ГК РФ. Но в комментариям к этой статье сказано, я могу дарить и т. п. свою долю, не спрашивая соседки, и она пользуется только преимуществом при покупке…

Этой соседки (совладелицы) я уже 3 месяца не найду, не могу узнать её адрес, телефон. Во второй половине дома никто не живёт и не прописан, только родственник соседки иногда приходит, за отоплением следит. Но и он не знает её адреса и телефона.

В итоге у меня жена более трёх месяцев без прописки!, а следовательно она не может даже получить медицинский полис, а ей нужно оформлять инвалидность после очень тяжелой операции летом 2009 г., сделанной в г. Туле. Но мне ведь нужно и двух взрослых дочерей прописать.

Либо найдите сососбтвенницу, и получите ее согласие, оно обязательно,либо подарите жене мальнеькую долю от вашей доли.Тогда пропишут ее без проблем.

Позвонить
WhatsApp

Вам помог ответ?ДаНет

Можно ли послать письменный запрос и попросить выслать список и копии протоколов собрания собственников с решениями по почте?

Не буду упоминать, что как и в большинстве домов СПб, в нашем УК ничего не делает и содержит наше имущество в аварийном состоянии.

Мы, жильцы одного из многоэтажных питерских домов, вдруг узнали, что большинством голосов года два назад выбрали УК ООО «ЖКС №3 Приморского р-на», в нарушении ст. ст. 45, 46, 162 Жилищного кодекса РФ, которая теперь развешивает объявления о том, что мы обязаны переподписать с ними договора в связи с изменением формы, хотя мы (жильцы перечисленных в объявлениях квартир) с ними никаких договоров никогда не заключали:

1. Никаких сообщений о проведении собрания не было, никто их опрошенных жильцов не видел и не получал уведомлений.

2. Никакие решения не были доведены до собственников.

3. По неизвестной причине копии протоколов общего собрания собственников почему-то хранятся у инженера ООО «ЖКС №3», а сами протоколы в жилищном отделе нашего района и недоступны жильцам, не смотря на п.4 ст.46 ЖК РФ «Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания».

4. Соответственно никто не знает, какие условия договора были приняты решением общего собрания.

5. Ни о каких ежегодных отчетах УК перед собственниками речи тоже не идет.

На вопросы в ЖКС ответили, что то что я и мои соседи не принимали участия в голосовании вовсе не значит, что голосование незаконно. На мои возражения, что я не непринимала, а была лишена возможности принимать участие в выборе УК, ответили, что почта плохо работала, поэтому уведомления шли по 3 месяца. Я возразила, что до меня и моих соседей они не дошли и спустя два года и поинтересовалась, на каком основании протоколы хранятся в жилищном отделе. Мне ответили, что это в связи с тем, что инициировал заочное голосование город. Я опять же возразила, что по ЖК РФ это не является основанием и попыталась выяснить, где можно получить список собственников. Получила ответ, что список собственников дома можно получить только в жилищном отделе, НО нужно для этого основание. Ответа на дату проведения собрания, на котором УК будет отчитываться я ответ не получила.

Вопросы:

1. Какие шаги предпринять, чтобы получить список собственников? Можно ли послать письменный запрос и попросить выслать список и копии протоколов собрания собственников с решениями по почте?

2. На сколько легитимны такие выборы?

3. Что можно предпринять для восстановления своих законных прав?

4. Как заставить УК отчитаться за отчетный период?

5. В нашем доме имеется 7 колясочных (небольшие комнаты на первом этаже без окон). Часть этих колясочные использует ЖКС (например, в одной просто на полу насыпан песок, которым посыпают улицу), а другую часть бывшие его работники, которые хранят там свой хлам. Колясочные выглядят ужасно. При обращении в ЖКС с просьбой освободить эти помещения, чтобы ими могли пользоваться жильцы, сосед нарвался на хамство домоуправа, которая угрожала, что разберется с жильцами, подписавшими заявление. По телефону в ЖКС объяснили, что колясочные собственность города и они их используют давно, а значит законно. На вопрос заключен ли у них договор аренды ответили отрицательно.

Где можно узнать, входят ли колясочные в общее имущество, за которое с нас взимается плата на содержание?

Насколько законно то, что город не передал колясочные собственникам?

И как тогда трактовать:

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме

I. Определение состава общего имущества

2. В состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее — помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи …

Уважаемая Ирина!

Раз уж Вы так не лестно пишите, значит сильно Вас затрагивает такое неуважительное и беспордонное отношение УК. Вероятнее всего здесь речь более о нелигитимности собрания и признании его результатов незаконными и необоснованными.

В данной ситуации прежде чем пойти в суд для сатисфакции ваших исковых требований, а так же защиты нарушенных прав и законных интересов, нужно провести ряд действий они имеют формальный харрактер, но если этого не сделать иск судья может не принять

Во первых для того чтобы собрание было признано состоявшимся необходимо его провести и чтобы участвовало не менее 50 процентов проживающих + 1 человек, оповестите всех проживающих в вашем доме соседей сделайте это путём расклейки обьявлений на подъезде с текстом такого плана, что Такого то числа , месяца, года в НН часов состоиться собрание жителей дома, Убедительно прошу явиться всех квартиросьёмщиков и собственников кватир указанного дома для решения по существу вопроса о передаче дома УК.

Во вторых на собрании на повестке дня поставить вопрос о подаче коллективной жалобы в органы прокуратуры для принятия норм прокурорского реагирования с подписями не менее половины жителей дома.

В третих направить коллективное ходатайство УК с просьбой предоставить копии правоустанавливающих соответствующе заверенных документов, которые вам необходимы отчёты протоколы собрания, и т.д. данное письмо необходимо отправить заказным и с уведомлением

В четвёртых и вот уже только тогда обращаться в суд, когда у Вас будут на руках письменные ответы из прокуратуры и УК, срок ответа на письма 30 дней с момента получения и если ответа по истечению этого срока не поступает значит это фактически являеться отказом. Как только вы это всё сделаете сразу пишите с удовольствием дам Вам следующие ЦУ

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет

А если возможно — то как это делать?

Мой дед пропросил узнать, имеет ли он право претендовать на долю наследства своего родного дяди: мой дедйшка проживает в СПб, 78 лет, на пенсии, блокадник, недавно из больницы и в данный момент нуждается в продолжении лечения, проживает с женой (моей бабушкой) в квартире (бабушка — собственник). Его родной дядя, проживавший в Москве, как он недавно с печалью узнал, покинул этот мир, оставив завещание, в котором мой дед не упомянут. У московского дяди не было детей. Его жена тоже умерла (давно). Дядя составил завещание на племянницу его жены (т.е. не прямого родственника). На данный момент осталось около месяца до окончания полугодового срока для вступления в наследование. В московский нотариат, занимающийся этим делом было отправлено заявление с уведомлением о вручении, они это письмо получили и сказали (по телефону), что ответят письменно, добавив словами, что мой дедушка фактически никаких долей наследсва получить не может. Однако хочется полностью убедиться в этом у профессионалов, с учетом того, что мой дедушка — родной племянник почившего дяди, а так же блокадник, пенсионер, нетрудоспособный и нуждающийся. Даже с учетом всего этого невозможно надеяться на оспаривание завещания? А если возможно — то как это делать? Спасибо!

Право на наследство возникает либо в силу закона, либо в силу завещания. Право в силу закона возникает у родственников, если не составлено завещание. Ваш дед — наследник 2 очереди. Право в силу завещания возникает у любого лица, указанного в завещании. Есть еще так называемые обязательные наследники, те, кто находился на постоянном иждевении наследодателя, т.е. на Ваш дед. Ваш дед, как заинтересованное лицо все же может оспорить в судебном порядке завещание, если докажет, что дядя в момент составления завещания не понимал значения своих действий (посмертная психиатрическая экспертиза).

Позвонить

Вам помог ответ?ДаНет