Кадастровый номер по старому кадастровому номеру

Отличие условного номера от кадастрового

В советское время все земли принадлежали исключительно государству, а все организации и частные лица выступали в роли временных арендаторов. В 1992-м г. был одобрен новый Земельный Кодекс РФ. Согласно данному документу, всем ЗУ присваивался определенный номер.

Однако в 2007-м г. были приняты изменения, потребовавшие нововведений в кадастровом учете. Было принято решение, что номера до этого периода будут называться условными. На основании данного идентификатора госорган не сможет выдавать необходимые сведения, а собственник не будет иметь право распоряжаться своим имуществом в полной мере.

Внимание! Условный КН можно увидеть в документах старого образца, а также в учетных таблицах.

Отличие старого КН от нового

Старый кадастровый номер – это зашифрованное обозначение ЗУ, которое присваивалось до 2007-го г. Его можно найти в кадастровом паспорте участка периода от 1992-го г.

Старый вариант отличается от нового внешним видом. В данном идентификаторе больше цифр, чем применяется в новом. Это из-за того, что раньше в номере закладывалось также числовое значение, обозначающее здание, расположенное на территории участка.

Раньше каждый сектор отделялся от остального двоеточием и обладал собственным значением.

Пример

Рассмотрим в качестве примера КН 75: 24: 03 05 15: 02: 1: 2. Здесь 75 означает регион; 24 – это район расположения; 03 05 15 – это квартал с отдельным зонированием; 02 – номер участка; а 1 и 2 – это, соответственно, первичная и вторичная постройка.

Каждому новому возведенному зданию присваивался свой порядковый номер, и кадастровый шифр за счет этого увеличивался.

Что касается нового КН, то в нем содержится всего четыре сектора, имеющих отношение лишь к самому участку. При этом, зданию присваивается отдельный идентификатор.

Пример

Новый номер может выглядеть так: 75: 24: 03 05 15: 002.

Как узнать новый кадастровый номер ЗУ по старому

Узнать новый кадастровый номер по старому кадастровому номеру не так уж сложно.

Есть два способа получения данных:

• через сайт Росреестра;
• обратившись лично в МФЦ.

В первом случае необходимо выполнить следующие шаги:

Порядок действий при поиске нового КН через сайт Росреестра
1	Посетите официальный сайт Росреестра.
2	Кликните на ссылку «Справочная информация по земельным участкам».
3	Заполните нужные поля, указав или старый КН, или адрес расположения ЗУ.
4	Кликните на ссылку «Сформировать запрос».

Если вы решили узнать новый КН, обратившись в МФЦ, то нужно лично прийти в ближайший многофункциональный и отправить запрос. Необходимо заплатить 200 руб. Период ожидания составит пять дней.

Вы можете воспользоваться вариантом заявления, подготовленного нашими специалистами:

Образец заявления

Заявление о получении выписки из ЕГРН

Сведения на сайте Росреестра,в отличие случая с обращением в МФЦ, можно получить совершенно бесплатно. Учитывайте, что справка будет доступна лишь при условии, что нужные данные заложены в программу.

Иващенко Србуи Саргисовна

Ведущий юрист по жилищному законодательству • Стаж 16 лет

Вы можете узнать новый КН, обратившись в МФЦ или в Росреестр. Наши юристы дистанционно помогут вам составить нужные документы и отыскать необходимые данные.

Судебная практика: восстановление кадастровых данных ЗУ

Предлагаем вашему вниманию судебную практику, не связанную напрямую со старыми и новыми КН, но являющуюся примером того, какое решение может принять суд при восстановлении аннулированных кадастровых данных участка.

Гражданин Румянцев С.В. обратился с исковым заявлением к ФГУ «Ярославская кадастровая палата» с просьбой восстановить аннулированные и исключенные из госкадастра данные о недвижимости.

Требования мотивированы тем, что 17 ноября 2016 г. мэрия г. Ярославля предоставила истцу в собственность земельный участок, на котором находится принадлежащий ему жилой дом. Он подал документы в Управление Росреестра по ЯО на госрегистрацию этого участка, однако регистрационные действия были приостановлены, поскольку сведения о ЗУ аннулированы в госкадастре недвижимости.

Истец Румянцев С.В. в ходе судебного заседании пояснил, что ему не хватило времени для госрегистрации, т.к. он отсутствовал по месту жительства.

Суд исследовал письменные материалы дела и пришел к следующим выводам:

Кадастровые сведения о ЗУ носят временный характер, кроме тех случаев, которые предусмотрены законом. Внесенные в госкадастр недвижимости данные при постановке на учет образованного объекта недвижимости утрачивают временный характер с момента госрегистрации права на образованный объект недвижимости, в том числе, и на ЗУ.

17 ноября.2016 г. постановлением мэрии г. Ярославля №1629 гражданину Румянцеву С.В. был предоставлен в собственность ЗУ площадью 1359 кв.м из земель населенных пунктов с КН 76:23:010108:70 с разрешенным использованием ИЖС. Румянцеву следует выполнить мероприятия, связанные с государственным кадастровым учетом ЗУ.

27 апреля 2017-го г. гражданин Румянцев С.В. обратился в Управление Росреестра по ЯО о госрегистрации права собственности на данный ЗУ. А 5 мая 2017-го г. Управление Росреестра по ЯО приостановило государственную регистрацию.

Истец пояснил, что обратился с заявлением о регистрации права на землю в апреле 2017-го г., в период с 1 октября 2013-го г. по 30 сентября 2016-го г. он находился в командировке в Нижнем Новгороде. В качестве подтверждения он представил справку с места работы.

С учетом того, что ЗУ был предоставлен в собственность в ноябре 2016-го г., назначение земель и их характеристики не были изменены. А так как нет другого способа восстановления нарушенного права притязания истца на земельный участок, суд решил удовлетворить исковые требования о восстановлении сведений о ЗУ без признания незаконными действий по исключению данных (Решение №2-2523/2017 ~ М-2164/2017, 17 октября 2017 г., г. Ярославль)

Частые вопросы

Надо ли менять старые кадастровые номера?

+

Нет, не надо. Утвержденная в 2007-м г. новая система присвоения КН предусматривала автоматический перенос старой базы с обязательным условием сохранения указанных данных в новых выписках из ЕГРН. Если у Вас есть в наличии старое свидетельство о госрегистрации, и там указан старый кадастровый номер как узнать новый? Заказав выписку из ЕГРН, Вы увидите новый цифровой идентификатор. В этом нет ничего плохого, просто нужно учитывать актуальные записи из такой выписки. Актуальность информации дает возможность определять, в каком статусе находится Ваша недвижимость, какие сделки Вы можете совершать с домом или с землей.

В чем разница между кадастровым и условным номером?

+

Под кадастровым номером подразумевается новый, актуальный на данный момент номер объекта недвижимости, а под условным — старый номер.

Есть ли кадастровый номер у квартиры?

+

КН квартиры — это такой уникальный код, который состоит из 14 цифр, он присваивается объекту недвижимости при госучете. Порядок получения идентификатора утвержден Приказом Минэкономразвития № 877. Все объекты недвижимости на территории России должны пройти регистрацию в Росреестре.

Что такое условный номер объекта недвижимости?

+

Это уникальный набор чисел, присвоенный всякому недвижимому имуществу до 2002-го г. После 2002-го г. недвижимости присваиваются КН, а УНОН позволяет отследить юридические операции с недвижимым имуществом еще до этого срока.

Заключение эксперта

Каждому зарегистрированному ЗУ присваивается КН. Зная его, можно быстро найти участок на карте Росреестра и ознакомиться со всеми сведениями о недвижимости. Но граждане, покупая землю, порой встречаются с понятиями условного и старого КН. Старый кадастровый номер (или условный) присваивался ЗУ до 2007-го г. У него есть много секторов, этим он и отличается от нового. Узнать существующий КН по присвоенному ранее можно или в Интернете, или при личном посещении МФЦ.

Узнать Кадастровый Номер Квартиры по Условному Номеру

---

Введите адрес или кадастровый номер участка🔻🔻🔻

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

---

Каждый участок земли должен иметь кадастровый номер. По нему можно легко отыскать надел. Другими словами – это своеобразный код, по которому участок можно найти. Как по Инвентарному Номеру Узнать Кадастровый Номер

Условный, старый и новый кадастровые номера

Найти по Инвентарному Номеру Кадастровый Номер В том случае, когда выбирают второй вариант поиска нового кадастрового номера, то стоит лично прийти в ближайший центр МВЦ и отправить запрос. Правда стоить он будет 200 рублей, а ждать нужно 5 дней. Сведения о Кадастровом Номере по Адресу
В период Советского Союза все земли принадлежали только государству, а все организации и частные лица являлись только временными арендаторами. В 1992 году был одобрен новый Земельный Кодекс. Согласно этому документу всем земельным участкам присваивался определенный номер.

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т. е. измерены точные координаты углов). Как по Инвентарному Номеру Узнать Кадастровый Номер

Публичная кадастровая карта России на

Найти по Инвентарному Номеру Кадастровый Номер По клику на участок официальной карты вы узнаете кадастровый номер объекта, площадь, назначение, год постройки (для дома) и можете перейти к просмотру всех доступных электронных выписок из ЕГРН. Сведения о Кадастровом Номере по Адресу

1. межевание не делалось вообще
2. межевание сделано давно (до 2006 года)
3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
4. технические ошибки кадастровой карты

Кадастровая оценка – задача, которую решает кадастровая палата. Для каждого региона России есть свои коэффициенты расчета, определяемые специалистами Росреестра. Кадастровая стоимость определяется с учетом таких факторов, как: Как по Инвентарному Номеру Узнать Кадастровый Номер

Публичная кадастровая карта Росреестра по Российской Федерации

Найти по Инвентарному Номеру Кадастровый Номер Единый государственный реестр, доступ к которому мы предоставляем вам прямо сейчас, имеет общероссийский формат. Информация об объектах недвижимости и все остальные данные Росреестра, актуальны и законны для каждого региона России. Используйте наш Росреестр онлайн, если вас интересует физический адрес объекта, его кадастровый номер и полноценное описание имущества. Сведения о Кадастровом Номере по Адресу
Кадастровый номер позволяет найти интересующий объект быстро и просто. На ПКК будет указано расположение недвижимости в удобном вам формате, допустим, через топографические цифровые карты или со спутника.

Чтобы получить информацию о кадастровом номере недвижимости, достаточно знать адрес объекта. Как по Инвентарному Номеру Узнать Кадастровый Номер

Узнать кадастровый номер объекта по условному номеру

Найти по Инвентарному Номеру Кадастровый Номер Узнать кадастровый номер по условному можно только через отделения Росреестра. Сегодня проще всего узнать кадастровый номер по адресу. Сделать это можно бесплатно в режиме онлайн на сайте ЕГРН. Реестр. Сведения о Кадастровом Номере по Адресу
Выписка из ЕГРН предоставляется только платно. 200 рублей стоят первые два документа. 350 рублей – расширенная выписка. Посмотреть образец.

---

Сегодня поиск объекта недвижимости для получения необходимых сведений осуществляется по нескольким параметрам. Первый параметр – это известный физический адрес недвижимости. Второй критерий – действующий кадастровый номер.

Однако некоторые объекты имущественного права имеют старые кадастровые идентификаторы, которые были присвоены ранее. Кроме этого, допускается поиск сведений по дополнительным параметрам, например, номер документа права или ограничения.

Почему существуют старые и новые кадастровые номера на дом или земельный участок

Чтобы определиться, как узнать старый кадастровый номер объекта недвижимости, необходимо обратиться к исторической справке. До 2007 года действовал особый порядок присвоения идентификаторов для объектов недвижимости. Такой общий порядок действия старых идентификаторов действовал с 1992 по 2007 год. На нашем сайте вы можете заказать выписку из ЕГРН для получения необходимых сведений. При оформлении запроса также можно использовать фактический адрес недвижимости. При запросе по адресу будет указан как новый кадастровый номер объекта, так и старый, который подтверждает наличие старого кадастрового номера в прошлом. Эти же сведения будут указаны при заказе выписки из Единого Госреестра. Наш поисковый запрос может работать как по данным старого идентификатора, так и по новым значениям.

Формат старого кадастрового номера в чем-то напоминает современные значения, но есть ряд различий. Так, номер всегда разделялся двоеточием и выглядел примерно так

• 71: 12: 01 02 10: 01: 1: 2

Естественно, для простого обывателя эти цифры ни о чем не говорили. Тем не менее, по указанному номеру можно было узнать следующее:

• 71 – регион Российской Федерации, где находится объект недвижимости;
• 12 – территориальная единица внутри искомого субъекта Российской Федерации (район, город, посёлок, и т.д.);
• 01 02 10 – кадастровый квартал с условным зонированием (сейчас этот номер унифицирован);
• 01 – номер участка, где расположена недвижимость;
• 1 – категория постройки (первичная);
• 2 – категория постройки (вторичная).

В отличие от современного стандарта, такие номера имели большое количество цифр, и часто возникали технические ошибки. Это было неудобно как кадастровым инженерам, так и операторам Росреестра, которые вели учет кадастровой недвижимости. Иногда возникали ситуации, когда два, а то и три номера, дублировали одни и те же характеристики для одного субъекта имущественного права.

Ошибки старых кадастровых номеров

После 2006 года все ошибки, которые ранее были зафиксированы в старых кадастровых номерах, были устранены. Хотя на самом деле до сих пор встречаются такие разночтения, но они связаны в большей степени с условиями проведения кадастровых работ в населенном пункте. Наиболее типичными ошибками были:

• отсутствие межевания не давало объективные данные по координатным точкам, особенно, если земельный участок был «разорван» на отдельные территории;
• если вы сделали межевание до 2006 года, и после этого периода провели вторичную процедуру, координатные данные были указаны в старой системе;
• при оформлении сделки купли-продажи указывались старые координатные данные, которые не совпадали с новым межевым делом;
• появлялись технические ошибки в кадастровых документах, которые устранялись только после судебного вмешательства.

В настоящее время ошибки по старым кадастровым номерам были устранены. После этого, начиная с 2007 года, было принято решение оставить в выписке из ЕГРН как старые кадастровые номера, так и новые идентификаторы. При судебном разбирательстве учитываются актуальные данные, которые имеются на текущий момент. Если есть серьезные разночтения, необходимо предоставить правоустанавливающие документы, выданные до 2007 года.

Нужно ли менять старые кадастровые номера

Нет, такой необходимости нет, поскольку утвержденная в 2007 года новая система присвоения кадастровых номеров предусматривала автоматический перенос старой базы с обязательным условием сохранения указанных сведений в новых выписках из ЕГРН. Например, у вас есть старое свидетельство о госрегистрации, там указан старый кадастровый номер, но при этом, заказывая выписку из ЕГРН, вы видите новый идентификатор. Ничего страшного в этом нет, но необходимо учитывать актуальные записи из указанной выписки. Актуальность сведений позволяет определить, в каком статусе находится ваша недвижимость, какие правовые действия вы можете совершать с домом или земельным участком. В случае, если вы видите серьезные разночтения технических данных старого и нового кадастрового номера по объекту недвижимости, обратитесь в Росреестр для исправления ошибок. Наличие сведений по обременению и ограничению прав на объект недвижимости относятся к юридической стороне существования имущественного права.

Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости

Получить информацию об вашем объекте

Другие статьи

Как оформить дом в Росреестре
Что значит кадастровая стоимость дома

Статьи на тему

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права — квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция…

Получить кадастровый паспорт онлайн

О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…

Адрес или кадастровый номер
участка

Узнать кадастровый номер по адресу объекта недвижимости

Кадастровый номер объекта недвижимости — это номер, который идентифицирует объект недвижимости. Он присваивается органом регистрации прав при постановке недвижимости на кадастровый учет либо внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте. Собираясь приобретать объект, стоит узнать, поставлен ли дом на кадастровый учет.

Чтобы получить информацию о кадастровом номере объекта недвижимости, достаточно знать адрес объекта. Введите в поисковую строку город, улицу, дом и квартиру, в течение нескольких секунд вы получите общие характеристики объекта, в том числе его кадастровый номер. 

Кадастровый номер: что такое и как его узнать?

Чтобы получить полную информацию о квартире, доме или земельном участке, закажите выписку из ЕГРН. Документ придет на электронную почту в течение 30-60 минут. 

Заказать выписку из ЕГРН!

Как узнать кадастровый номер дома по условному номеру онлайн 

Условный номер объекта присваивался строениям до 2000 года. Он указывался в Свидетельстве о праве собственности. В народе этот документ назывался «зеленкой».

Потом «зеленки» были отменены. Сегодня строениям присваивается кадастровый номер, а основным документом, подтверждающим право собственности, является вписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). 

Узнать кадастровый номер по условному можно только через отделения Росреестра. Сегодня проще всего узнать кадастровый номер объекта по адресу. Сделать это можно бесплатно в режиме онлайн на сайте ЕГРН.Реестр, но есть исключения.

Какие данные можно узнать из выписки ЕГРН 

ЕГРН.Реестр – сервис, который предоставляет выписки из ЕГРН в режиме онлайн. Данные запрашиваются на прямую из Росеестра. Документ заверяется ЭЦП (электронной цифровой печатью) Росеестра и имеет юридическую силу. 

На сайте ЕГРН.Реестр можно заказать три вида выписок: 

• О характеристиках объекта и правах собственников. Документ включает в себя данные о настоящем владельце, кадастровую стоимость и информацию об обременениях.
• О переходе прав. Документ включает в себя историю всех владений.
• Расширенная выписка. Включает в себя полный пакет данных об объекте.

Выписка из ЕГРН предоставляется только платно. 200 рублей стоят первые два документа. 350 рублей – расширенная выписка. Посмотреть образец.

Узнать кадастровый номер по адресу объекта недвижимости, используя возможности публичной карты Росреестра просто и доступно любому гражданину, организации, юристу, кадастровому инженеру. Необходимо зайти на сайт Росреестра и использовать масштабный ресурс, сервис кадастровой службы – публичную карту.

Как узнать кадастровый номер квартиры или земельного участка

Бесплатно можно узнать только основные характеристики объекта:

• адрес;
• кадастровый номер;
• площадь;
• категорию и тип объекта;
• статус записи об объекте недвижимости.

На сайте ЕГРН.Реестр работает техническая поддержка. Вы можете задать свой вопрос в чат. Вам ответят в рабочее время – по будням с 8 до 18 часов по МСК.

Узнать данные о недвижимости!

Что такое условный номер объекта недвижимости

Условный номер объекта недвижимости — это индивидуальный код, который присваивался зданиям, строениям, земельным участкам при регистрации в кадастровой палате до 2002 года. С его помощью можно было идентифицировать любой зарегистрированный объект среди других, определить точное месторасположение, технические характеристики, проводимые юридические операции.

После изменения законодательной базы, регулирующей имущественные отношения, условный индетификатор заменил кадастровый (ФЗ РФ 218, ст. 5). 

Как можно узнать условный номер

Узнать условный код объекта недвижимости можно из Свидетельства о праве собственности или документах, подтверждающих полномочия владельца более старого образца. Свидетельство, получившее в народе название «зеленка» (из-за цвета гербовой бумаги) указан условный код недвижимости. Индетификатор присваивался объектам Госкадастром. Условный номер состоит из числовой комбинации, включающей 16-18 цифр.

Согласно Федеральному Закону РФ № 218 на территории страны действуют новые правила постановки имущества на госучет. Теперь происходит одновременная регистрация объекта и права собственности на него. Вместо Свидетельства о собственности владелец получает выписку из ЕГРН. В ней содержатся базовые характеристики имущества и сведения о законных правообладателях. Форма, состав и структура документа установлена Приказом минэкономразвития № 975.

Чтобы получить выписку ЕГРН, достаточно знать кадастровый код или точный адрес объекта. Выдачей справок занимается Росреестр. Но документ можно оформить в течение часа онлайн, воспользовавшись услугами портала EGRNKA.RU. Электронная версия бланка равнозначна по юридической силе бумажной.

Как узнать кадастровый номер по условному номеру

Учет недвижимости ведет Единый госреестр (Росреестр). Узнать кадастровый номер объекта по условному можно непосредственно в отделении этой госорганизации. Нужный код отображается в выписке на имущество. При подаче заявления в кадастровую палату срок изготовления бланка занимает 3-5 дней. Если вы не хотите ждать, можно подать онлайн заявку на получение справки из Росреестра на портале EGRNKA.RU. Правила выдачи справки из ЕГРН регламентируются ст. 62, ФЗ РФ № 218.

Узнать кадастровый номер объекта можно не только по условному, но и по адресу. Для получения выписки ЕГРН нужно знать точное месторасположение недвижимости. Кадастровый код закрепляется за учетной единицей. Он не может повторяться или видоизменяться. При ликвидации объекта, снятия с госучета, идентификатор не используется для другой территориальной единицы.

Кадастровый код представляет из себя числовую комбинацию, состоящую из 13-15 знаков. Каждая цифра имеет свое значение (округ, район, квартал). Зная этот показатель, любое заинтересованное лицо может заказать выписку из Росреестра. В документе указаны адрес, площадь, этажность, план объекта. Также в справке содержаться сведения о законных владельцах и имеющихся ограничениях права собственности (арест, залог).

Оформляем справку на портале за 15 минут

Информация о недвижимом имуществе и его правообладателях содержится в базе Росреестра. Проверить юридическую чистоту объекта, характеристики и узнать ФИО собственников, можно двумя способами: посетив отделение Росреестра или воспользовавшись услугами по формированию онлайн отчета в PDF формате, сервисом EGRNka.online

Выдачей выписок ЕГРН занимается только Росреестр. Правила получения информации установлены в ФЗ РФ № 218, Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Для получения справки онлайн на портале ЕГРНка необходимо:

Если информация по объекту будет отсутствовать, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ, для выяснения причин отсутствия данных в Едином госреестре недвижимости.

Бесплатно получить расширенные сведения об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидеть полную информацию, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида документа и посетить отделение МФЦ или Росреестра.

После оплаты заказанных документов, формирование справки обычно происходит в течение часа, если на сайте Росреестра не проводятся технические работы, из за чего, срок может увеличиться до 48 часов. После обработки заявки на указанную электронную почту, придет отчет в PDF формате. Форма, структура и содержание документа регламентируется Приказом Минэкономразвития РФ № 975.

При обращении в отделение МФЦ или через сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 рабочих дней, а иногда и дольше. Быстрее всего, получить электронную версию справки для проверки, а оригинал запросить в отделении.

Найти объект

Найти объект онлайн на публичной кадастровой карте

Источник: https://egrnka.info/poisk-po-uslovnomu-nomeru/

Часто задаваемые вопросы