Официальная справочная информация по объектам недвижимости в режиме online
Авторизуйтесь, чтобы иметь доступ ко всем возможностям сервиса
Поиск осуществляется по одному из критериев: кадастровому номеру или адресу.
В полях кадастровый номер, улица, дом и квартира, начиная со второго символа.
Внимание: на серверах Росреестра регулярно проводятся технические работы, возможен нестабильный
обмен данными с серверами Росреестра. Приносим извинения за доставленные неудобства.
Критерии поиска
Поиск по кадастровому/условному номеру:
Поиск по адресу:
Субъект
Район
Тип нас. пункта
Нас. пункт
Тип улицы
Какую справочную информацию о недвижимом имуществе из ЕГРН разрешено получить бесплатно?
Основная справочная информация из Федеральной государственной информационной системы Единого государственного реестра недвижимости содержит ключевые описания объектов недвижимой собственности:
- кадастровый номер;
- местоположение объекта недвижимой собственности;
- дата регистрации, а также дата обновления сведений в базе данных Росреестра;
- предназначение;
- квадратура;
- число законных правообладателей;
- наличие или отсутствие обременений.
Варианты поиска:
Найти нужную недвижимость возможно по адресу местонахождения, а также по номеру кадастра. При вводе адреса следуйте подсказкам, чтобы не запутаться.
Найденные объекты:
В течение нескольких секунд система поиска выдаст список объектов, обнаруженных в базе данных ЕГРН Росреестра согласно введенным вами параметрам.
Информация о недвижимой собственности из ЕГРН:
Ознакомьтесь с ключевыми параметрами и особенностями недвижимого объекта. Удостоверьтесь, что этот объект недвижимости — как раз то, что Вы искали. Справочная информация из Росреестра предоставляется совершенно бесплатно.
Найти объект недвижимости
Получение такой справочной информации выполняется почти моментально, не требует длительного ожидания. Допускается возможность предварительного просмотра кратких сведений о любом недвижимом имуществе на территории России абсолютно бесплатно в неограниченном количестве.
Справочные сведения из ЕГРН о недвижимой собственности по всей РФ онлайн
Запросить справочные сведения из ЕГРН может каждый. Для этого не нужно регистрироваться и создавать личные аккаунты. В каком бы месте вы ни находились, имея доступ в Интернет вы сможете бесплатно получить необходимую информацию из Росреестра о недвижимости на территории России.
Введите точный адрес месторасположения либо кадастровый номер собственности в поисковую строку, сформируется краткая сводка сведений из ФГИС ЕГРН об определённом недвижимом имуществе. В нее входят:
- адрес местонахождения объекта;
- краткое описание объекта собственности;
- время постановки имущественного объекта на учёт в Росреестре;
- кадастровый номер;
- количество правообладателей;
- наличие или отсутствие обременений и иные сведения.
Такие материалы возможно запросить бесплатно. Заметим, что в качестве кратких сведений об объекте зачастую их бывает достаточно.
Абсолютно бесплатно и без каких-либо ограничений возможно получить сведения о квартирах, частных домовладениях, участках земли и нежилых объектах. Вы сможете получить эту информацию о любом имуществе, прошедшем регистрацию в Росреестре.
Важно помнить! Справочная информация об объектах недвижимости онлайн не включает всю информацию о правах владения и собственниках, которая содержится в ЕГРН.
Для получения полных данных об интересующем имущественном объекте нужно запросить справочную информацию из ЕГРН в Федеральной службе госрегистрации, кадастра и картографии или Многофункциональном центре. Получить такую информацию можно заказав платную ЕГРН выписку на онлайн-портале.
Информация об обладателях прав на недвижимую собственность доступна лишь в материалах Единого госреестра недвижимости. В кратких сведениях об объекте недвижимого имущества на веб-портале указано лишь число правообладателей без ФИО.
Справочная информация из Росреестра и необходимая документация официально выдаются в рамках делового партнёрства, которое было инициировано Правительством РФ, по защищённым API-каналам связи с ФГИС ЭПР Росреестра.
Как правило, для ознакомления достаточно справочных сведений, получить которые можно бесплатно при поиске данных о недвижимых объектах. В online-документ ЕГРН Росреестра входит полный официальный список всех признаков объекта имущественной собственности, зарегистрированного в единой базе данных ЕГРН, и дополнительная информация о зарегистрированных правах, залогах и правообладателях. Отчеты на основе данных из ЕГРН непременно подлежат заверению электронной подписью специалиста Росреестра.
Справочная информация и все документы Росреестра предоставляются официально в рамках коммерческого партнерства, инициированного правительством РФ, по защищенным API-каналам связи со ФГИС ЕГРН Росреестра.
В ознакомительных целях, в большинстве случаев, достаточно краткой справочной информации, которая предоставляется бесплатно при поиске объектов недвижимости. Электронная же выписка из ЕГРН Росреестра содержит полный официальный перечень всех характеристик объекта, зарегистрированных в базе ЕГРН, а также дополнительные сведения о зарегистрированных правах, обременениях, правообладателях. Электронная выписка из ЕГРН всегда заверяется ЭЦП (электронной цифровой подписью) сотрудника Росреестра.
Заказать сведения из выписки ЕГРН
ЕГРН.Реестр – сервис для проверки квартиры по кадастровому номеру или адресу объекта: обременения, залоги, аресты и общие сведения о квартире, её истории и владельцах.
На рынке недвижимости для покупателя много опасностей. Одна из них – обременения, которые накладывают на жилье. Чтобы уберечь себя от потери времени и денег, стоит проверить квартиру перед покупкой. Сделать это можно в режиме онлайн, зная лишь адрес помещения или кадастровый номер.
Зачем проверять квартиру на обременения и залог
Жилье с обременениями и залогами может принести серьезные проблемы для покупателя. Вплоть до того, что квартиру, приобретенную честным путем, в будущем могут просто отобрать. Сделка не пройдет «цензуру» в Росреестре. В регистрации права собственности откажут. Договор купли-продажи аннулируют.
В некоторых случаях покупка не столь опасна. Это касается обременений, которые могут снять с продавца. Например, он расплатится с долгами, выплатит ипотеку. Но на обновление статуса уйдет несколько месяцев. Готовы ли вы, как покупатель, столько ждать, большой вопрос.
Виды обременений
Права собственника может ограничивать ряд обременений. Сделки запрещены, если квартира находится:
В залоге.
- Владелец взял средства на покупку жилья у юридического или физического лица и не имеет права продать его до тех пор, пока не погасит долг.
- Квартира, купленная в ипотеку, становится банковским залогом. Чтобы его продать или поменять, нужно согласие банка.
Под арестом. Помещения арестовывают, например, за долги перед коммунальными службами или банками, по семейным спорам о разделе совместно нажитого имущества. Владелец может в ней жить, но распоряжаться квартирой не в праве.
В доверительном управлении. Право управлять недвижимым имуществом получает доверенное лицо. Такая форма устанавливается при опеке и попечительстве, банкротстве, если наследник квадратных метров несовершеннолетний.
В аренде. В принципе хозяин может продать квартиру, которую сдает в аренду по договору. Но обязанности по документу лягут на плечи покупателя. То есть арендатор так и останется в ней жить. Поэтому нужно сначала либо расторгнуть договор, либо дождаться окончания его действия.
В ренте. Это пожизненное содержание собственника квартиры. Только после его смерти она переходит плательщику ренты. Пока хозяин жив, все сделки с ним согласуются.
Обременения обязательно фиксируются в ЕГРН. Чтобы узнать о них, необходимо заказать выписку из реестра недвижимости. Быстро получить документ можно на сайте ЕГРН.Реестр. Для этого необходимо знать адрес или кадастровый номер недвижимости.
Получить выписку быстро и просто
Автор: Олеся Москевич
Узнать кадастровый номер по адресу недвижимости – это быстрая и относительно простая процедура, которая должна быть выполнена с учетом правовых норм. Узнавать все важные параметры объекта проще всего именно по этому номеру. Эта информация может быть доступна практически каждому гражданину, заинтересованному в её получении. Также сведения могут получить юридические лица и даже государственные структуры. Так кадастровый номер становится основным источником информации об интересующем объекте. Все что нужно сделать для получения сведений – внести номер в специальную форму. Но чтобы его использовать, необходимо узнавать точное значение кадастрового номера, чтобы избежать мошенничества с недвижимостью. Рассмотрим несколько вариантов того, как узнать кадастровый номер, используя адрес недвижимости.
Справка из ЕГРН
ЕГРН – это выписка из государственного реестра, что подтверждает право человека на какую-то недвижимость. Документ включает в себе следующую информацию:
- вид площади, год и т.п.;
- право собственности, и на каких основаниях было получено;
- кадастровый номер;
- обременения на недвижимости.
Рассматриваемый документ дает возможность выяснить нужную нам информацию – кадастровый номер. Узнавать его можно вне зависимости от выбранной формы документа – бумажной или электронной. Существует несколько разновидностей справки:
- выдаваемая на недвижимость с описанием её характеристик;
- получаемая при передаче прав собственности объектом недвижимости;
- о правах собственности конкретного человека (какой объект есть в его собственности);
- справка, выдаваемая, если собственника признают недееспособным или ограничивают его дееспособность.
Вне зависимости от типа, документ содержит требуемые сведения.
Как получить выписку из ЕГРП
Выяснить кадастровый номер, имея адрес недвижимости можно, если оформить выписку из ЕГРП. Получить рассматриваемый документ можно в следующих местах:
- Управление фед. службы гос. регистрации (лично или оформить запрос дистанционно по почте);
- сайт Росреестр (при условии наличия регистрации на нем);
- местное отделение МФЦ;
- отправив запрос почтой или, написав на электронный адрес.
Также можно отправить запрос посредством сайта «Госуслуги», хотя были периоды, когда рассматриваемая услуга исключалась.
О какой недвижимости содержит данные выписка
Зная адрес недвижимости, выяснить кадастровый номер путем оформления выписки можно не на все объекты недвижимости. В некоторых случаях недвижимость закрыта для просмотра посторонними людьми. В выписке из Росреестра есть информация, которая будет касаться следующих объектов недвижимости:
- квартир, что располагаются в многоквартирном доме;
- земельных участков, на которых могут быть построены частные дома;
- самих частных домов (даже без учета земли, на которой они построены).
В общем, информация касается всех жилых объектов, а также территории, что в перспективе также может стать жилой.
Информация, содержащаяся в Росреестре при онлайн обращении
Обратившись в Росреестр онлайн, пользователи могут сэкономить массу времени и усилий, чем если бы пришлось обращаться в государственные службы лично. При этом виртуальная форма помогает получить практически такой же перечень сведений, что и при персональном походе:
- где в точности находится искомая недвижимость (точный адрес и даже картографические указатели);
- граничащая территория (в том числе, если речь о земельном участке);
- кто является владельцем и как он получил право на рассматриваемую собственность;
- статус недвижимости (есть ли на нем обременения, залоги т .п.);
- кадастровая цена недвижимости.
И это не говоря о кадастровом номере объекта, искомого пользователем. Получив рассматриваемую информацию, заинтересованный человек может определиться с тем, стоит ли ему покупать или выполнять другие манипуляции с объектом. К тому же получить эти сведения просто – достаточно только указать адрес объекта. А имея кадастровый номер, будет возможность получить более полный обзор сведений, чтобы использовать их в таких ситуациях:
- чтобы продать объект;
- чтобы подтвердить факт собственности над недвижимостью в суде или опровергнуть этот момент;
- чтобы уточнить какие-то характеристики недвижимости;
- чтобы правильно разделить недвижимость.
Но самый главный мотиватор получения сведений о кадастровом номере по адресу объекта недвижимости – это возможность избежать мошенничества. К тому же процедура очень простая – чтобы получить данные, необходимо ввести минимум сведений, начиная с ФИО владельца и заканчивая, точным адресом недвижимости.
Платное получение выписки онлайн
Получение выписки, где указан кадастровый номер дома или другой недвижимости – это платная услуга. Но цена может отличаться зависимо от случая и специфики документа:
- насколько полная информация в нем используется;
- в каком формате используется справка (в электронном или бумажном виде);
- кто запрашивает документ, физическое или юридическое лицо.
Зависимо от описанного случая, оплата за узнаваемую по адресунедвижимость будет разной. Оформление онлайн на государственном сайте общедоступной информации. От пользователя требуется оплатить государственную пошлину.
- Если нужно получение кадастрового номера за квартиру или земельные участки, оплата составит одинаковую сумму – 350 рублей.
- Получение сведений, указывающих переход права собственности от одного лица к другому, стоит 700 рублей.
- Если нужно получить информацию только об имени нового владельца, госпошлина составит 90 рублей.
- Когда требуется полная проверка объекта «по всем фронтам» – услуга обойдется в 1950 рублей.
Деньги оплачиваются онлайн, и если информация не будет оформлена в обозначенные сроки по причине невозможности её предоставить или технических ошибках, деньги вернут на тот же счет, с которого они были сняты.
Бумажная справка ЕГРП (особенности получения)
Онлайн формат обращения не всем удобен, да и электронный формат исключительно информативный. В некоторых ситуациях требуется только бумажный вариант документа. Заказать его оформление можно прямо на платформе Росреестра, указав свое желание на этапе формирования запроса. Тогда при сборе информации документ оформят и в бумажном эквиваленте. Направят его к заявителю любым удобным способом:
Хоть у документа и нет фиксированного срока действия, со временем справка все равно может потерять свою актуальность, потому пользоваться полученными сведениями желательно сразу же после получения. Возможность изменений настолько высока, что некоторые пользователи, пытаясь узнать кадастровый номер что получила недвижимость, используя адреснедвижимости заказывают срочное оформление выписки. Срочная выдача такого документа оформляется не только онлайн, но и в отделении МФЦ.
Как оформить выписку с кадастровым номером онлайн на сайте Росреестра
Для правильного оформления документа следует разобраться в алгоритме процедуры:
- перейти на сайт и выбрать пункт «эл. услуги/сервисы»;
- откроется список, где нужно выбрать положение «сведения ЕГРН»;
- появится ещё один список, где выберите «получение сведений»;
- после открытия электронной формы её нужно заполнить;
- указать электронную почту и получить на неё подтверждение оформления запроса и код для получения выписки.
Дальше останется действовать по инструкции и использовать известные параметры для узнавания данных. Если действовать через сайт ЕГРП, на нем сам владелец может получить информацию. Например, кто и когда запрашивал информацию по его имуществу. Но такая справка требует большего времени для оформления, чем используется, в случаях, когда заходит речь о стандартных справках. Информацию нужно ещё собрать и подготовить, а это занимает время, потому результатов придется ждать ориентировочно месяц.
Использование сведений
Запрашивать сведения могут не только физлица, но и юридические лица. Обратиться за получением сведений по кадастровому номеру могут в таких случаях:
- чтобы решить, покупать дом, квартиру или другой объект недвижимости или нет;
- чтобы понять, нет ли по имуществу судебных разбирательств;
- для прояснения ситуации, когда имуществом могут владеть несколько человек;
- чтобы узнать, под таким номером произошла кадастровая регистрация.
Информация может быть получена не только для выяснения всех этих подробностей, но и для того, чтобы узнать все доступные сведения на объект, которым владеете.
Получить юридическую помощь по вопросам кадастрового номера по адресу недвижимости можно на нашем сайте.