Адрес или кадастровый номер
участка
Кликните на карте на любой
земельный участок или дом,
чтобы получить информацию
Загрузка данных…
Пожалуйста, подождите.
Объект по этим данным не найден
На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены
точные координаты углов).
Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет
- межевание не делалось вообще
- межевание сделано давно (до 2006 года)
- межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
- технические ошибки кадастровой карты
Подробнее читайте в нашей
статье
Объект по этому номеру не найден
Проверьте правильность кадастрового номера.
Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр.
Например, 77:08:0009005:8
Или воспользуйтесь нашим расширенным
поиском
Объект по этому номеру не найден
Проверьте правильность кадастрового номера.
Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр.
Например, 77:08:0009005:8
Или воспользуйтесь нашим расширенным
поиском
Объект по этому адресу не найден
Нужно указать более точный адрес.
Адреса бывают сложные, поэтому точнее найти объект по кадастровому номеру.
Посмотрите его в документах. Например, 77:08:0009005:8
Или воспользуйтесь нашим расширенным
поиском
Карта Яндекс
Карта Google
Карта 2GIS
OpenStreetMap
Cпутник Яндекс
Спутник Google
Спутник Bing
Показать кадастровые границы
участков
Проверить земельный участок – заказать выписку из ЕГРН Росреестра на земельный участок по кадастровому номеру или его адресу *
Если вы решили купить земельный участок для строительства дома или ведения личного подсобного хозяйства, нашли надел, который вас полностью устраивает, и готовы уже совершить сделку – не стоит торопиться! Должная осмотрительность покупателя подразумевает под собой, кроме изучения вопроса качества и расположения земли, её геологии, также необходимость тщательно проверить земельный участок и его собственника на юридическую чистоту перед покупкой. И поможет вам в этом наш Портал «Реестр Недвижимости». В настоящее время проверка недвижимости занимает не много времени. В едином реестре можно получить информацию более чем по 372 млн. объектам недвижимости по всей стране, что позволяет заказать и получить выписку из ЕГРН на земельный участок на официальном сайте Росреестра достаточно быстро.
Росреестр на своем официальном сайте дает возможность каждому желающему проверить недвижимость в режиме онлайн. Кроме краткой справочной информации об объекте недвижимости, которую вы получаете сразу же (чтобы убедиться в верном выборе земли), вы можете заказать выписку из ЕГРН на земельный участок. Наш портал в соответствии с действующим законодательством указанную услугу не предоставляет.
Из полученной информации вы узнаете кадастровый номер объекта (это означает, что земля поставлена на кадастровый учет и зарегистрирована в Росреестре), адрес и все его основные характеристики, включая данные о правообладателях: ФИО собственника, дату, вид и номер регистрации права, зарегистрированный вид разрешенного землепользования.
Проверить обременения на земельном участке — арест, запрет, залог, ипотека
Важнейшим вопросом при поиске объекта недвижимости для покупки является проверка наличия обременений или ограничений на интересующем объекте. К примеру, земля может быть предметом залога по кредиту, — информацию о данном обременении вы увидите в Выписке из реестра «Об основных характеристиках и правообладателях». Или же она может находиться под арестом, наложенным в судебном порядке. Вся эта информация в доступном и понятном виде будет предоставлена в выписке с официального сайта Росреестра.
Проверить земельный участок
Проверить собственника земельного участка
Выписка из ЕГРН Росреестра содержит информацию и о правообладателе. Вы получите сведения о принадлежности недвижимого имущества конкретному лицу: ФИО собственника земельного участка, а также краткую информацию о дате и номере регистрации прав собственности в реестре.
Проверить собственника можно, заказав два вида документов для получения полной информации.
— Проверка объекта недвижимости и собственников
«Об основных характеристиках и правообладателях объекта»
— Проверка истории всех собственников
«О переходе прав собственности на объект»
Также как и любой другой вид недвижимости земля может находиться в долевой собственности нескольких лиц. Поэтому, если в реестре зарегистрировано несколько владельцев, то, соответственно, в выписке из ЕГРН будут содержаться данные по всем собственникам.
ЕГРП и кадастровый паспорт
Со вступлением в силу Федерального Закона ФЗ-218 кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности больше не выдаются и их полностью заменяет Выписка из ЕГРН Росреестра на земельный участок, которая содержит всю информацию из земельного кадастра и реестра прав, существовавших ранее.
Самое главное преимущество этих нововведений в том, что благодаря электронному учёту недвижимости, собственнику нет необходимости хранить документы в бумажном виде, потому что вы можете в любой момент заказать актуальную выписку из ЕГРН и получить ее любым удобным для Вас способом – онлайн или в отделениях МФЦ.
Проверка недвижимости онлайн
Какие сведения о земельном участке можно узнать по кадастровому номеру
В соответствие с законодательством РФ все объекты недвижимости в обязательном порядке должны быть зарегистрированы Росреестром.
После регистрации каждый из них получает кадастровый номер, как основной идентификатор.
Это уникальный номер, который присваивается при осуществлении кадастрового учета.
Предназначен он для хранения всех сведений об объекте от момента его регистрации до ликвидации.
И даже после этого аналогичный код не может быть присвоен другому участку или зданию. Этот код складывается из нескольких групп цифр, каждая из которых шифрует определенную информацию. Он указывается в свидетельстве о праве собственности и кадастровом паспорте объекта.
Содержание
- 1 Что можно узнать по КН?
- 1.1 Как посмотреть адрес и сведения о месторасположении
- 1.2 Информация о категории земли
- 1.3 Данные о собственнике
- 1.4 Статус и назначение
- 2 Заключение
Что можно узнать по КН?
Кадастровый номер земельного участка дает возможность получить о нем исчерпывающие сведения, с помощью которых при необходимости можно подтвердить законность сделки купли-продажи или сдачи в аренду, а также решить конфликты, связанные с межеванием территории.
Сбор информации по кадастровому номеру — наиболее простой способ получить такие сведения, как:
- факт внесения в кадастровую базу;
- адрес и площадь, наличие строений;
- категория земли;
- вид разрешенного использования;
- форма собственности, дата оформления права собственности;
- наложенные обременения или ограничения для использования;
- кадастровая стоимость;
- дата проведения оценки и данные специалиста, выполнявшего работу.
Как посмотреть адрес и сведения о месторасположении
Получить сведения об адресе и месторасположении земельного участка можно на сайте Росреестра. Для этого с главной страницы нужно перейти на вкладку «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн».
В появившейся форме достаточно будет заполнить одно из полей в зависимости от имеющихся данных:
- актуальный,
- устаревший
- или условный
кадастровый номер.
Обработав запрос, программа предоставит требуемые сведения.
Получить их также можно, воспользовавшись кадастровой картой.
Если требуется не посмотреть справочную информацию, а получить официальный документ, на этом же сайте есть возможность запросить выписку из ЕГРН.
Существует два способа ее получения:
- лично в отделении Росреестра лично,
- с помощью заказного письма.
При нежелании пользоваться интернет ресурсами можно подать заявку на предоставление этой выписки в МФЦ.
Подробное порядок описывает отдельная статья, посвященная теме получения адреса земельного участка по кадастровому номеру.
Информация о категории земли
Если возникла потребность узнать категорию земли и нет возможности найти эти сведения в документах на участок, то можно по аналогии с поиском адреса запросить выписку из ЕГРН или же сделать это самостоятельно с помощью сети интернет.
Наиболее быстрый и простой путь — воспользоваться публичной кадастровой картой. Ее адрес http://pkk5.rosreestr.ru
Для получения требуемых сведений достаточно ввести имеющийся КН в предусмотренную форму поиска.
Для каждого участка предусмотрена карточка с двумя вкладками. Сведения о категории земли размещены на вкладке «Информация» сразу после адреса. Подробный порядок работы с данной картой изложен в посвященной ей статье.
Данные о собственнике
Существует несколько различных способов получения этой информации. Можно воспользоваться сайтом Росреестра и заказать выписку «Сведения о владельце». Она поступит на указанный электронный адрес через 30 минут.
Если требуется официальный документ придется на этом же сайте обратиться за выпиской из ЕГРН и ожидать ее получения несколько дней. Или воспользоваться сервисом Ктотам.про, который за ту же стоимость присылает требуемую информацию в течение часа. Достоверность их данных подтверждается ЭЦП регистратора.
По различным причинам в документе, полученном из ЕГРН, графа правообладатель может оказаться не заполненной. Тогда стоит попытаться запросить сведения о собственнике у налоговой инспекции, предоставив выписку.
Подробно процесс получения сведений о собственнике ЗУ по его кадастровому номеру описан в отдельной статье, посвященной этому вопросу.
Статус и назначение
Запись о земельном участке может иметь пять различных правовых статусов. Узнать текущий возможно в онлайн режиме с помощью публичной кадастровой карты.
Кадастровый номер вводится в специальную графу «поиск». По умолчанию он производится по категории «участки». При необходимости ее можно изменить.
После этого программа предлагает к просмотру карточку объекта, где на вкладке «Информация» под кадастровым номером расположены сведения о действующем статусе.
Важно помнить, что на этой карте не отображаются земельные участки, обладающие статусами архивный и аннулированный. Данные о назначении земли содержатся на той же вкладке в разделе «Вид разрешенного использования».
Если эта графа по каким-либо причинам осталась незаполненной, то для того, чтобы узнать назначение земли, придется запросить выписку из ЕГРН.
Подробнее о порядке действий можно прочитать в специальной статье, посвященной этой теме.
Заключение
Итак, очевидно, что зная кадастровый номер участка, можно найти полную информацию о нем:
- владельца,
- адрес,
- правовой статус
и так далее.
Если проводить поиск с помощью онлайн сервисов Росреестра, на получение интересующих сведений потребуется лишь несколько минут. Просмотр публичной кадастровой карты и карточек участков является бесплатным.
Все данные об объектах недвижимости России хранятся в Едином государственном реестре – ЕГРН. Через сервис ЕГРН.Реестр можно проверить земельный участок по адресу. Можно узнать по кадастровому номеру расположение участка и найти информацию о нем, либо сделать тоже самое по точному адресу объекта. Отчет об участке придет в течение 30 минут на ваш электронный адрес.
Как узнать кадастровый номер земельного участка по адресу
Узнать кадастровый номер земельного участка по адресу можно с помощью публичной кадастровой карты России, либо с помощью Росреестра земельных участков. Также информация о кадастровом номере участка содержится в выписке из ЕГРН.
Кадастровый номер участка и адрес участка имеют однозначное взаимное соответствие. Это означает, что по кадастровому номеру узнать расположение участка также возможно с помощью тех же инструментов.
Проверка документов при покупке земельного участка
Что можно узнать о земельном участке из выписки ЕГРН
Выписка поможет узнать кадастровый номер участка по адресу, либо же наоборот – узнать расположение участка по кадастровому номеру. Также отчет покажет следующую информацию об объекте:
- Площадь (метраж);
- Расположение на карте;
- Текущего и бывших владельцев;
- Даты регистраций участка;
- Кадастровую стоимость;
- Обременения и ограничения.
Эта информация поможет избежать покупки залогового или арестованного имущества. Посмотреть образец выписки.
Документ позволит узнать полную историю объекта. Насторожитесь, если у земельного участка большое количество владельцев. Чем больше настоящих и бывших – тем больше шанс столкнуться с проблемами по разделу имущества.
Какой вид выписки из ЕГРН на земельный участок заказать
На сайте вы можете заказать три вида справок из ЕГРН. Они отличаются по стоимости и количеству предоставляемых данных:
- Первый вариант – о переходе прав. В отчете будут все собственники, дата регистрации земельного участка, срок действия права собственности. Цена – 200 рублей.
- Второй вариант – о правах и характеристиках. Кадастровая стоимость, наличие залога, ареста, запрета на перерегистрацию, текущий владелец – все это будет в отчете. Стоимость — 200 рублей.
- Третий вариант – расширенная выписка. Включает всю вышеуказанную информацию. Цена – 350 рублей.
Обратите внимание, что проверить по адресу кадастровый номер земельного участка можно бесплатно. Для этого не нужно заказывать выписку, просто введите адрес в окно поиска.
Проверить земельный участок прямо сейчас!
Что еще важно знать перед проверкой земельного участка
На сайте ЕГРН.Реестр можно проверить участок по кадастровому номеру или по адресу. Выбирайте то, что вы знаете.
Проверка кадастрового номера бесплатная. Также к бесплатным данным относится информация об основных характеристиках объекта (площадь, назначение, вид жилого помещения и тд). Вся остальная информация всегда платная.
Вы также можете узнать, как определить границы участка по кадастровому номеру.
После заказа выписки письмо с вложениями поступает на почту обычно в течение 30-60 минут. Ожидание документа может быть увеличено до 72 часов, если база данных будет перегружена или возникнут технические проблемы.
Выписка придет в формате pdf. К письму будет приложен файл с ЭЦП Росреестра.
Вы можете проконсультироваться с технической поддержкой сервиса. Для этого напишите в онлайн чат на сайте, отправьте письмо на почту [email protected] или позвоните по бесплатному номеру: 8 (800) 555 28 96 c 8 до 18 часов по МСК в рабочие дни.
Заказать выписку на земельный участок из ЕГРН!
Например: 77:04:0002007:8076 или Москва, ул. Паперника, д. 5, кв. 54
Популярные статьи
-
Что такое расширенная выписка из ЕГРН и как ее получить
Читать
-
Выписка из ЕГРН с электронной подписью
Читать
-
Выписка из ЕГРН в человекочитаемом формате
Читать