Адрес или кадастровый номер
участка
Кликните на карте на любой
земельный участок или дом,
чтобы получить информацию
Загрузка данных…
Пожалуйста, подождите.
Объект по этим данным не найден
На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены
точные координаты углов).
Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет
- межевание не делалось вообще
- межевание сделано давно (до 2006 года)
- межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
- технические ошибки кадастровой карты
Подробнее читайте в нашей
статье
Объект по этому номеру не найден
Проверьте правильность кадастрового номера.
Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр.
Например, 77:08:0009005:8
Или воспользуйтесь нашим расширенным
поиском
Объект по этому номеру не найден
Проверьте правильность кадастрового номера.
Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр.
Например, 77:08:0009005:8
Или воспользуйтесь нашим расширенным
поиском
Объект по этому адресу не найден
Нужно указать более точный адрес.
Адреса бывают сложные, поэтому точнее найти объект по кадастровому номеру.
Посмотрите его в документах. Например, 77:08:0009005:8
Или воспользуйтесь нашим расширенным
поиском
Карта Яндекс
Карта Google
Карта 2GIS
OpenStreetMap
Cпутник Яндекс
Спутник Google
Спутник Bing
Показать кадастровые границы
участков
Какую справочную информацию о недвижимом имуществе из ЕГРН разрешено получить бесплатно?
Основная справочная информация из Федеральной государственной информационной системы Единого государственного реестра недвижимости содержит ключевые описания объектов недвижимой собственности:
- кадастровый номер;
- местоположение объекта недвижимой собственности;
- дата регистрации, а также дата обновления сведений в базе данных Росреестра;
- предназначение;
- квадратура;
- число законных правообладателей;
- наличие или отсутствие обременений.
Варианты поиска:
Найти нужную недвижимость возможно по адресу местонахождения, а также по номеру кадастра. При вводе адреса следуйте подсказкам, чтобы не запутаться.
Найденные объекты:
В течение нескольких секунд система поиска выдаст список объектов, обнаруженных в базе данных ЕГРН Росреестра согласно введенным вами параметрам.
Информация о недвижимой собственности из ЕГРН:
Ознакомьтесь с ключевыми параметрами и особенностями недвижимого объекта. Удостоверьтесь, что этот объект недвижимости — как раз то, что Вы искали. Справочная информация из Росреестра предоставляется совершенно бесплатно.
Найти объект недвижимости
Получение такой справочной информации выполняется почти моментально, не требует длительного ожидания. Допускается возможность предварительного просмотра кратких сведений о любом недвижимом имуществе на территории России абсолютно бесплатно в неограниченном количестве.
Справочные сведения из ЕГРН о недвижимой собственности по всей РФ онлайн
Запросить справочные сведения из ЕГРН может каждый. Для этого не нужно регистрироваться и создавать личные аккаунты. В каком бы месте вы ни находились, имея доступ в Интернет вы сможете бесплатно получить необходимую информацию из Росреестра о недвижимости на территории России.
Введите точный адрес месторасположения либо кадастровый номер собственности в поисковую строку, сформируется краткая сводка сведений из ФГИС ЕГРН об определённом недвижимом имуществе. В нее входят:
- адрес местонахождения объекта;
- краткое описание объекта собственности;
- время постановки имущественного объекта на учёт в Росреестре;
- кадастровый номер;
- количество правообладателей;
- наличие или отсутствие обременений и иные сведения.
Такие материалы возможно запросить бесплатно. Заметим, что в качестве кратких сведений об объекте зачастую их бывает достаточно.
Абсолютно бесплатно и без каких-либо ограничений возможно получить сведения о квартирах, частных домовладениях, участках земли и нежилых объектах. Вы сможете получить эту информацию о любом имуществе, прошедшем регистрацию в Росреестре.
Важно помнить! Справочная информация об объектах недвижимости онлайн не включает всю информацию о правах владения и собственниках, которая содержится в ЕГРН.
Для получения полных данных об интересующем имущественном объекте нужно запросить справочную информацию из ЕГРН в Федеральной службе госрегистрации, кадастра и картографии или Многофункциональном центре. Получить такую информацию можно заказав платную ЕГРН выписку на онлайн-портале.
Информация об обладателях прав на недвижимую собственность доступна лишь в материалах Единого госреестра недвижимости. В кратких сведениях об объекте недвижимого имущества на веб-портале указано лишь число правообладателей без ФИО.
Справочная информация из Росреестра и необходимая документация официально выдаются в рамках делового партнёрства, которое было инициировано Правительством РФ, по защищённым API-каналам связи с ФГИС ЭПР Росреестра.
Как правило, для ознакомления достаточно справочных сведений, получить которые можно бесплатно при поиске данных о недвижимых объектах. В online-документ ЕГРН Росреестра входит полный официальный список всех признаков объекта имущественной собственности, зарегистрированного в единой базе данных ЕГРН, и дополнительная информация о зарегистрированных правах, залогах и правообладателях. Отчеты на основе данных из ЕГРН непременно подлежат заверению электронной подписью специалиста Росреестра.
Справочная информация и все документы Росреестра предоставляются официально в рамках коммерческого партнерства, инициированного правительством РФ, по защищенным API-каналам связи со ФГИС ЕГРН Росреестра.
В ознакомительных целях, в большинстве случаев, достаточно краткой справочной информации, которая предоставляется бесплатно при поиске объектов недвижимости. Электронная же выписка из ЕГРН Росреестра содержит полный официальный перечень всех характеристик объекта, зарегистрированных в базе ЕГРН, а также дополнительные сведения о зарегистрированных правах, обременениях, правообладателях. Электронная выписка из ЕГРН всегда заверяется ЭЦП (электронной цифровой подписью) сотрудника Росреестра.
Заказать сведения из выписки ЕГРН
Как получить информацию из Росреестра бесплатно и можно ли ей доверять?
Получение информации из Росреестра — первый этап сделки с недвижимостью. На этом сайте описаны ВСЕ этапы сделки и даны шаблоны документов.
В этой статье подробные разъяснения о получении бесплатной информации из ЕГРН по объектам недвижимости в режиме онлайн с сайта Росреестра без регистрации и через личный кабинет.
Рекомендую заходить на сайт Росреестра в начале рабочего дня или в нерабочее время. В середине дня он перегружен и информацию без регистрации трудно получить.
Справочная информация по объектам недвижимости бесплатная, можно получить данные об объекте недвижимости ( кадастровый номер, площадь, назначение объекта недвижимости), кадастровой стоимости, зарегистрированных правах на него, а так же ипотеках(обременениях) и арестах.
При этом важно учитывать, что полученные бесплатно данные являются условно достоверными, так как могут обновляться с некоторой задержкой .
Бесплатно нельзя получить данные о владельце недвижимости и предыдущих сделках (переходах прав), содержании правоустанавливающих документов и планировку.
ВНИМАНИЕ!
Бесплатная информация по объектам недвижимости носит СПРАВОЧНЫЙ характер и не будет принята судом.
Легко получить выписку из ЕГРН с достоверными и полными данными через сайт Госуслуг или Кадастровой палаты.
Сторонние сервисы предоставляют те же сведения, что и выписка из ЕГРН, только суд НЕ примет эти сведения.
Однако скоро произойдут изменения и сведения из ЕГРН ПЕРЕСТАНУТ БЫТЬ ПУБЛИЧНЫМИ!
Федеральный закон от 14 июля 2022 г. № 266-ФЗ вводит новые правила получения выписки из ЕГРН.
Выписку из ЕГРН с данными владельца недвижимости сможет заказать только он сам или доверенное лицо.
Изменения вступят в силу 1 марта 2023 года.
ВНИМАНИЕ!
01.01.2020 года вступили в силу важные поправки в п.6 статьи 8 ГК РФ:
Приобретателя недвижимости, который, при ее покупке полагался на данные ЕГРН, будут считать добросовестным.
Презумпция будет действовать, пока в суде не докажут, что он знал или должен был знать о том, что у продавца не было права отчуждать имущество.
Приобретатель недвижимости может получить выписку из ЕГРН в электронном виде с цифровой электронной подписью.
Или на бумажном носителе с синей печатью через МФЦ.
Электронную выписку обязательно сохраните у себя на носителе информации(флешке, диске или облачном хранилище, обязательно сохраните файл с электронной цифровой подписью).
Предпочтительней оказывается выписка из ЕГРН в электронном виде, так как ее можно получить в день подписания договора купли-продажи.
То есть покупатель недвижимости будет признан добросовестным, если дата договора купли-продажи совпадает с датой выписки из ЕГРН в которой отсутствуют ограничения права продавца на продажу, а так же аресты и обременения!
Стоимость выписки из ЕГРН невелика, по сравнению с рисками, которые она снимает для приобретателя недвижимости.
Закажите выписку в день сделки (как правило она приходит через несколько часов). И максимально защитите свои права добросовестного приобретателя.
(Однако исключить более позднее получение выписки невозможно, т.к сайт Росреестра бывает перегружен заказами. Если выписка задержалась — перенесите подписание договора купли-продажи до ее получения).
Чем отличается Выписка об основных характеристиках от Выписки об объекте недвижимости?
Я не знала, пока не заказала.
На сайте кадастровой палаты можно заказать выписку об основных характеристиках за 290 руб (плюс комиссия до 10 руб) или выписку об объекте недвижимости за 350 руб(плюс комиссия 43 руб).
Сегодня я сделала эксперимент и заказала выписку за 393 рубля.
Это новое знание и я готова за него платить.
Хотя надобности получить больше информации чем в обычной выписке Об объекте недвижимости и зарегистрированных правах мне в сделке за собственные средства не нужно.
Оказалось дорогая выписка содержит план квартиры.Иногда банки требуют Технический план(Технический паспорт), либо Выписку из ЕГРН с планом.
Как получить информацию из Росреестра бесплатно
Это очень просто сделать через онлайн сервис на официальном сайте Росреестра или через личный кабинет на сайте Росреестра.
Плата за предоставление информации из ЕГРН повысилась с 2020 года. Приказ Минэкономразвития России от 25.12.2019 N 839
Я подробно расскажу, как получить справочную информацию из Росреестра бесплатно .
После просмотра статьи перейдите по ссылке, вы попадете на страницу нужного онлайн сервиса Росреестра, она откроется в новой вкладке, возвращайтесь сюда, если возникнут затруднения.
Новичкам бывает трудно.
Главная сложность — правильно ввести адрес, чтобы было точное совпадение с данными в реестре.
Иногда лишний пробел или точка — и сервис требует дополнительных данных.
Если проезд вы назвали улицей — ошибка.
Как получить бесплатную информацию из Росреестра
Можно получить справочную информацию бесплатно без регистрации на сайте Росреестра и из своего личного кабинета, сопряженного с кабинетом на Госуслугах.
Второй способ предпочтительней, так как обрабатываются запросы быстрее и корректней. Но вы попадаете под «контроль», и если занимаетесь риэлторской деятельностью нелегально, многочисленные ваши заявки могут вызвать интерес у контролирующих органов.
Способ первый. Без регистрации на сайте Росреестра (без регистрации личного кабинета).
Информация из ЕГРН без регистрации
Перейдите по ссылке на сайт Росреестра. Откроется окно:
Выберите тип поиска.
То есть по какой характеристике вы будете искать объект недвижимости.
Если вы выбрали «Поиск по адресу и кадастровому номеру» — введите адрес объекта как в примере, если адрес не будет полностью совпадать с тем, как он зафиксирован в ЕГРН, информация выдана не будет.
Вводите адрес в указанном ниже формате.
ВНИМАНИЕ!
Браузер может выдавать ранее вводимые адреса в неверном формате!!! НЕ повторите эти ошибки!
Если у вас есть кадастровый номер номер — вводите его, это упрощает дело.
Придется так же ввести символы с картинки. Не допустите ошибок.
ВНИМАНИЕ!
Символы вводятся на латинице, измените раскладку клавиатуры на ENG.
Если у вас нет данных о кадастровом номере, а есть условный в типе поиска выберите » Поиск по ранее присвоенному номеру».
Условный номер всегда содержит разделители типа: 72:23:20:32:000:03326/А:0/0027
Вот на картинке выше сервис выдал «информация не найдена» по адресу. Возможно был перегружен.
Сайт закрыла и снова вошла в сервис и получила результат.
Как получить информацию из Росреестра. Кадастровый номер
Нажмите на кадастровый номер для получения дополнительной важной информации.
Как получить информацию из Росреестра. Технические характеристики объекта
Внимательно изучите.
Здесь много очень важной информации: кадастровый номер, площадь объекта капитального строительства(ОКСа).
Пусть вас не смущает вид объекта недвижимости — помещение. Квартира, комната — это помещения.
Росреестр онлайн. Зарегистрированные права и их обременения
Без ограничения(обременения) прав:
Ограничение прав ипотекой (залогом в пользу кредитора):
Если справочную информацию с сайта Росреестра получить не удалось, вы можете воспользоваться отчетом о сведениях по объекту недвижимости, сформированном на основе выписки из ЕГРН, он дешевле в два раза > > >
- Прочтите полезную статью:
Свидетельство о государственной регистрации права собственности — это условно достоверный документ.
Информация из ЕГРН через личный кабинет
Если у вас нет личного кабинета на сайте Росреестра тогда нужно зарегистрироваться.
Я сразу вхожу.
Прокручиваем страницу вниз.
Нажимаем на кадастровый номер (зелёный, это ссылка). Разворачиваем информацию
Всегда рада разъяснить. Автор Слободчикова Ольга Дмитриевна
Публичная страница Автора во ВК